1. 步行可達，鶯歌火車站、未來捷運鶯歌站
2. 位於鶯歌老街生活圈
3. 周圍有鶯歌公園、鶯歌運動中心、公有市場、農會、全聯等，食衣住行相當便利
4. 有獨立玄關、前後大陽台，通風佳，空間好運用
5. 兩房+1間儲藏室，房間皆可放雙人床
6. 非常適合首購族群、小家庭
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