🌳 田尾市區｜85坪大地坪稀有民宿別墅
 夢想生活 × 穩定收租 × 投資自住兩相宜 ✨


本物件有另購土地,可再做另外規劃(餐廳、咖啡廳、花園)

總地坪85坪

民宿目前正常營運中,隨時可預約帶看

專任約 同業歡迎配件 請勿打擾營業

💰 總價：2,888萬
📐 建坪：75.159坪｜地坪：85.946坪
🏠 格局：5房2廳6衛
🏢 樓層：1-3樓
🚗 停車：門前停車方便
📅 屋齡：約12年
📍 彰化縣田尾市區核心地段



✨ 物件亮點 ✨

✅ 稀有大地坪＋市區核心地段
擁有 85 坪大地坪，位於田尾市區精華區塊，近遊客中心、鬧中取靜，觀光與生活機能兼具，地段稀缺，保值性極高。

✅ 現成合法民宿經營格局
全棟規劃 5 間獨立套房，每間都有專屬衛浴與陽台，格局完整，私密性佳，深受旅客喜愛，直接承接即可持續收租。

✅ 舒適公共空間
挑高客廳、溫馨餐廳、戶外陽台，讓旅人不只是住宿，更能在這裡感受「家」的氛圍，也方便自住與經營雙用途。

✅ 口碑累積多年，穩定客源
該民宿多年來已累積高評價好口碑，Google評論分數亮眼，常有回頭客及口碑轉介，經營風險低、收益穩定。

✅ 四面採光，屋況維護良好
屋齡僅 12 年，整棟採光佳、通風好，屋況維護到位，裝潢保持完整，未來不需大幅追加裝修成本。

✅ 觀光＋生活雙效加持
鄰近田尾公路花園、怡心園、各大花市及餐飲聚落，每逢假日人潮湧入；同時周邊學校、市場、超市齊全，生活便利。

✅ 投資、自住兩相宜
可作為民宿經營，持續收租創造穩定現金流；也可自住，兼顧休閒與生活需求，未來轉手更具增值效益。

✅ 停車便利＋交通順暢
一樓門前即可停車，方便房客與住戶進出；鄰近國道與主要幹道，南來北往交通方便。

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📲 看屋專線｜陳景泰 0920-118-756（加LINE：sky811117）
🏢 一品不動產經紀股份有限公司
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不動產經紀人 黃永隆｜證號：113彰縣字第324號
不動產營業員 陳景泰｜證號：114年登字488296號

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