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“低於周邊同格局物件均價,309公尺到【臺北市內湖區新湖國民小學】,上學超安心,成熟地段,抗跌保值首選”

🍀【四期重劃區】美妝兩房車🍀

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單價
86.01萬/坪
現況住宅
朝向坐東朝西
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡23年
型態電梯大樓
管理費3185元/月
公設比32%
主建物
查看坪數說明
車位機械式,已含售金內
首付2成約400萬,月還款51,854元
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司台灣房屋-康寧特許加盟店
  • 經紀業名稱家盛房屋仲介有限公司
  • 經紀營業員證書字號110年登字第385463號

房源描述

劉登傑
仲介,收取服務費
家盛房屋仲介有限公司
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【地段生活優勢】

🍀 四期行政中心商圈核心・美式生活圈成熟完善

🍀 步行2分鐘到公車站、3分鐘到超市,日常採買超便利

🍀 豪宅街廓林立、街景質感佳,旁有計畫道路,具長期增值潛力

🍀 鄰近大型公園,綠意環繞,生活品質與居住舒適度兼具

【社區與物件亮點】

🍀 四期重劃區|上下灣公園旁稀有釋出
🍀 挑高3.4米,空間尺度感十足,住起來更寬敞
🍀 屋況優質免整理,真正拎包入住
🍀 現況1+1房,可做書房/更衣室/小孩房
🍀 附坡道機械車位,停車安全又方便
生活機能與綠意兼具,適合首購、自住與置產族群

🍀 全區挑高3.4米設計,無夾層,視覺開闊、空間感加倍

🍀 社區大廳全新整修完成,質感升級、門面加分

🍀 24小時物業管理,居住安全與隱私兼顧

🍀 稀有兩房產品釋出,且臨公園第一排,市場極度少見

這種條件放在四期重劃區,

「地段 × 挑高 × 公園 × 兩房 × 管理社區」

五大優勢同時具備,本身就是保值型產品。

📞 賞屋專線|0903-127-035 劉先生(AJ)

💬 LINE ID|ajie8912|立即私訊了解詳情

📌 經紀人:雷學誠(證號:(91)北市經證字第00650號)

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款5.2萬(30年)

總售價1,998萬

首付 400萬(20%)

貸款 1,598萬

利息 268.8萬 (1.062%)

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日式風10坪51萬
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周邊配套

房屋地址
台北市內湖區民權東路六段180巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構

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劉登傑

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