【新美齊PARK259｜中正核心景觀兩房】

正信義路門牌 × 雙捷生活圈 × 高端住宅首選

🏙 建案資訊：

• 室內坪數：45.66坪｜2房2廳2衛
  
  
• 附屬車位：1個平面大車位
  
  
• 樓層位置：12樓｜高樓層景觀戶
  
  
• 售價：8,938萬
  
  
• 社區名稱：新美齊 PARK259
  
  

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🔑 核心亮點：

🔷 頂級地段｜信義路 × 金華學區 × 文化地標環伺

• 位居中正、大安、信義三核心交界
  
  
• 步行可達中正紀念堂、永康商圈、台大醫院
  
  
• 金華國中、幸安國小學區在側，文教氛圍濃厚
  
  
• 政治中心與生活精品街區融合，地段無可複製
  
  

🔷 雙捷運匯聚｜交通便利無可挑剔

• 捷運東門站（中和新蘆線 × 淡水信義線）雙線交會
  
  
• 捷運中正紀念堂站、古亭站車程僅數分鐘
  
  
• 信義路主幹道，公車動線四通八達
  
  

🔷 產品獨稀｜大尺度雙房 ＋ 稀有平面車位

• 室內超過20坪，兩房配置少見開闊尺度
  
  
• 空間配置完善，客廳寬敞、臥室皆開窗
  
  
• 附一席平面車位，市中心極為罕見
  
  

🔷 景觀與光線俱佳｜12樓高樓層，遠離喧囂

• 擁有都市天際線與綠意視野，坐擁城市靜謐
  
  
• 三面採光，晨曦入室，日照充足
  
  

🔷 品牌建築保值力｜新美齊建設

• 精品級建築團隊聯手打造，品質口碑雙保障
  
  
• 社區純住宅，戶數單純，隱私與安全性極佳
  
  

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✅ 適合族群：

✔️ 尋求「市中心稀有大坪數兩房＋平車」的自住買家
✔️ 高端投資型買家，著眼保值與品牌價值並重
✔️ 家有學齡兒童，注重學區與生活機能整合者

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經紀業：新美齊公寓大廈管理維護股份有限公司

證書字號：莊斯顯 (101)北市經證字第01923號