🏡【中山區｜喜市社區｜低總價樓中樓+平面車位】
錯過真的不再有的一間
中山區指名度極高的【喜市社區】，
總戶數高達 1,446 戶，公設比僅 19.02%，
社區成熟、生活機能完整，是許多自住客長期鎖定的社區。
✨ 本案最大亮點：
✔ 非常非常稀有的「直達平面車位」
（市場多為無車位或機械車位，且不一定直達）
✔ 中前區位置，屋況佳
✔ 挑高樓中樓格局，空間感十足
✔ 低總價入手，成家首選
🚗 交通 × 通勤族友善
近 國道 3 號，南來北往方便
距 基隆火車站僅約 10 分鐘車程
適合通勤族、自營業、雙北往返族群
🏫 生活機能一應俱全
近學區，家庭客層首選
社區內就有
🏪 便利商店
🍳 早餐店
🍜 麵飯館日常生活不必出社區，便利度高
📈 價格優勢非常明顯
附近新案【臻璽】
👉 近一年平均成交單價 30.25 萬 / 坪
👉 最高成交單價來到 37.73 萬 / 坪
🔻 本案開價僅 22.78 萬 / 坪
房價落差相當大，
不論自住或長期持有，補漲空間清楚可見
🌬 居住品質加分
不少住戶分享：
社區通風良好
夏天不開冷氣也OK
開窗不易有蚊蟲問題
居住舒適度高，是實際住過才知道的優點。
⚠ 唯一缺點，也正是優點
喜市社區最多人提到的缺點是：
停車位不足、難買也難租
👉 也因此，
「有直達平面車位的物件」才會如此稀有、保值
🔑 總結一句話
✔ 低總價
✔ 樓中樓挑高
✔ 直達平面車位
✔ 價格明顯低於區域行情
這不是常態物件，是錯過就不再的那一間。
📞 有興趣歡迎私訊／來電，
實際看屋，比文字更有感。
✱歡迎預約看屋
買屋賣屋指名有保障...
請洽 林孟澤 0981-566-554
有巢氏房屋 基隆中山德安加盟店
博盈地產有限公司
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經紀人證號 : (112)竹市字第00273號
