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7日上新信息完整

🏠慶豐商圈核心【6房5套房】大格局🏆台灣大為🏆

單價
26.69萬/坪
現況住宅
朝向東北
用途住家用
樓層
陽台3個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡18年
型態別墅
管理費
主建物
查看坪數說明
車位
首付2.5成約370萬,月還款36,019元
地址
  • 所屬公司台灣房屋-花蓮東耀特許加盟店
  • 經紀業名稱東耀房屋企業社

房源描述

許濬為
仲介,收取服務費
東耀房屋企業社
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🌟 物件特色

🏡 專為三代同堂設計,空間極大化

  • 5 大套房設計:全棟規劃 5 間套房,家中長輩、孩子皆有獨立隱私空間,衛浴不用搶。

  • 貼心家事空間:1 樓與 4 樓洗衣區皆已加裝採光罩,花蓮多雨也不怕,曬衣免煩惱。

  • 格局方正採光佳:戶戶有窗,2、3 樓皆為「前大套房(附陽台)+後小套房」配置,無暗房,動線流暢。

  • 4 樓靈活運用:前方套房搭配大露台,適合種花烤肉;後方設有儲藏室,收納機能強。

🛍 周邊環境機能(慶豐生活圈)

✨ 走路就到商圈,離塵不離城

  • 日常採買:巷口即是統冠超市(慶豐店)、全聯福利中心、7-11 與全家便利商店,買菜購物極度方便。

  • 熱鬧商圈:緊鄰慶豐商圈中山路三段商店街,小吃、餐廳林立,外食選擇多。

  • 傳統市場:騎車約 3 分鐘可達吉安黃昏市場,生鮮蔬果一應俱全。

🚦 交通樞紐與公共設施

  • 行政中心:步行可達吉安鄉公所、吉安戶政事務所。

  • 金融醫療:鄰近吉安農會、郵局;距離慈濟醫院約 10 分鐘車程,醫療資源完善。

  • 交通網絡

    • 吉安火車站:車程約 5-8 分鐘。

    • 花蓮市區/東大門夜市:車程約 10-15 分鐘,輕鬆往返市區。

  • 學區教育:吉安國小、吉安國中,接送方便。

🏆 專家點評:為什麼要選這間?

作為在地深耕的房仲,我真心推薦這間房子的理由有三點:

  1. 「價格甜蜜點」:屋主直接降價 100 萬,以慶豐商圈 18 年屋齡、建坪 55 坪的別墅來說,1480 萬的總價非常有競爭力,CP 值極高。

  2. 「稀有 5 套房」:市面上許多透天大多是雅房混和,這間做到 5 間套房,完全解決三代同堂成員多的衛浴需求,這在中古屋市場非常少見。

  3. 「屋況免整理」:屋主已經做好採光罩,屋齡 18 年結構仍非常勇健,基本上只需簡單油漆清潔即可入住,替您省下一大筆裝潢費用。

這是一間「買到賺到」的好房子,誠摯邀請您親自來鑑賞!

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.6萬(30年)

總售價1,480萬

首付 370萬(25%)

貸款 1,110萬

利息 186.7萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
花蓮縣吉安鄉慶南一街
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近吉安火車站
許濬為

台灣房屋