【物件介紹】
社區管理完善、環境單純，管委會運作積極、住戶素質良好。
本戶位於七樓，三房二廳二衛二陽台，格局方正、採光通風佳，動線舒適。
頂樓已完成防水工程，享三年保固防護，住起來更安心。
客廳可放沙發，空間寬敞，主衛浴兩年前整修乾濕分離設計。
屋況維護良好，無需大整理即可入住。
生活機能便利，步行可達喜互惠、7-11，開車五分鐘上國道五號，通勤好方便。
🌟【特色亮點】
✅ 三房二廳二衛二陽台，格局方正、採光佳
✅ 高樓層視野佳、通風順暢、不潮濕
✅ 主衛翻新，質感水泥灰風格乾濕分離
✅ 頂樓防水已施作完成，廠商附三年保固書
✅ 管委會認真負責、社區單純安靜
✅ 東區生活圈，機能完善又不吵雜
✅ 鄰近學區、超商、醫院、交流道
✅ 入手總價輕鬆，適合自住、小資或換屋族
📍【基本資料】
📫 地址｜宜蘭市慈安路84-7號7樓
🏢 社區｜美麗皇家大樓
🏠 格局｜三房二廳二衛二陽台
📶 樓層｜中高樓層
💰 管理費｜每月1,200元
🚗 車位｜無（社區每年可抽車位）
🏡 屋況｜維護良好，可立即入住
🏡 頂樓｜
防水工程2024年8月29重新施作，泥作抓平洩水坡2025年11月20重新施作
