🏠 房屋特色

1️⃣ 絕佳地段

• 距離中壢火車站後站只要 3 分鐘車程，通勤、搭車便利快速。
  
  
• 位於市區巷弄內，不受商圈喧囂影響，安靜宜居。

2️⃣ 明星學區

• 學區包含 信義國小、東興國中，都是知名的雙明星學區。
  
  
• 教育資源完整，孩子上學步行即可到，上學無煩惱。

3️⃣ 生活機能

• 置身於 中原商圈、建行商圈、中壢前站商圈 三大商圈核心，生活便利性滿分。
  
  
• 鄰近 中原夜市、中北黃昏市場，平價美食、日常採買輕鬆完成。
  
  
• 走路就有 全聯，開車幾分鐘到 大潤發、家樂福 等大型商場，採買免煩惱。

4️⃣ 房屋特色

• 室內採用 DK 雙層隔音窗，有效阻隔噪音，安靜舒適。
  
  
• 室內 線路已全面更新，安心又安全。
  
  
• 超低公設比，空間利用率高，實用坪數大。
  
  
• 地下平面車位，停車免煩惱。
  
  
• 免管理費，每月固定支出更省。

5️⃣ 交通便利

• 開車約 13 分鐘到中壢交流道，高速公路南來北往都方便。
  
  
• 中壢工業區 10 分鐘車程，對上班族超便利。
  
  
• 鄰近 預定捷運 G25 站點，未來增值潛力大。

6️⃣ 投資價值

• 目前租金 24,000 元/月，租客續租意願高。
  
  
• 投報率約 3.03%。
  
  

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🌟 周邊設施

• 🚉 中壢火車站 – 核心交通樞紐，往北往南都方便。
  
  
• 🎓 信義國小、東興國中 – 明星雙學區。
  
  
• 🛍️ 中原商圈、建行商圈、中壢前站商圈 – 吃喝玩樂採買一次到位。
  
  
• 🌃 中原夜市 – 在地人氣夜市，生活更添樂趣。
  
  
• 🛒 大潤發、家樂福、全聯、中北黃昏市場 – 大小型採買需求都能滿足。
  
  
• 🌳 中壢中正公園 – 放鬆休閒的綠地空間，親子散步好去處。
  
  

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這間房結合了 交通便利、雙商圈生活機能、明星學區、穩定投報率，是不可錯過的好選擇！✨

📞 欲看房請聯絡 0988070768 李小姐
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