🔥稀有地段王＋店住合一＋可塑性超高🔥
✔ 黃金地段：全彰化市人口密集度最高地段
✔ 正商圈核心：大埔路旁，曝光高、人流穩
✔ 店住合一：一樓做生意、樓上住家/出租
✔ 超大使用空間：
- 建坪 56.41坪（含騎樓）
- 地坪 25.41坪
- 增建約32.52坪（使用空間爆大）
✔ 格局 6房/2廳/4衛/+1地下室，三代同堂或分層使用都OK
✔ 朝北座向，採光通風佳
✔明星學區：不用在到處借戶籍，優先入學
💰 價格超有誠意
💥 開價 1738 萬
👉 商圈核心＋大地坪＋增建，懂的人就知道這價位稀有
👉 適合：
🔹 有裝修預算、想打造自己商用空間的老闆
🔹 投資型買方，整理後自用或出租
🔹 想卡位彰化核心商圈的先行者
🔥 為什麼一定要看？
✔ 地段＝保值關鍵
✔ 商圈成熟，不怕沒人潮
✔ 使用坪數大，改裝彈性高
✔ 價格已反映屋況，不是買屋，是買未來價值
📞 專任委託｜錯過就沒了
👉 這間，你一定要來現場看一次
