1.惠友建設精品建案-惠友紳
2.竹北高鐵核心地段豪邸，近水圳公園，綠帶環繞
3.走路到文興路商圈,特色餐廳,銀行林立
4.豪宅社區管理嚴謹，社區公設完善，有交誼廳、健身房、棋藝咖啡廳、複合休閒館、暖衣區等
1. 建築規劃與特色
基地位置： 新竹縣竹北市文興路二段與嘉豐南路一段轉角。
基本規格： 地上 22 層、地下 4 層，總戶數約 78 戶（含店面），社區單純且管理嚴謹。
設計風格： 採垂直綠化設計，外觀具現代感且具備生態建築特色。戶戶擁有良好的通風與採光，主打「全景南向視野」。
建材配置： 採用 YKK 氣密窗、LOW-E 雙強化複層玻璃及中空制音樓板，提升居住安靜度與節能效果。
2. 坪數格局
坪數範圍： 約 50 坪至 104 坪。
主要房型： 以 4 房 為主力，部分高樓層有合併戶或大坪數配置。室內格局多為三面採光，衛浴大多有對外開窗。
3. 公設與機能
社區公設： 包含交誼廳、健身房、棋藝咖啡廳、複合式休閒館、暖衣區等，公設比約 31%。
地段優勢：
休閒： 正對或鄰近「水圳森林公園」，高樓層視野遼闊。
生活： 位於文興路商圈核心，周邊銀行、特色餐廳林立，步行即可達便利商店。
交通： 距離新竹高鐵站與六家火車站車程約 3-5 分鐘，經經國大橋可快速通往科學園區。
4. 2026 最新行情參考
實價登錄： 2025 年至 2026 年初的平均成交單價約在 93.6 萬/坪 左右。
歷史成交： 特殊戶別或店面曾有單價突破 100 萬/坪 的紀錄；近期大坪數（如 96 坪型）總價多落在 6,500 萬至 8,000 萬之間。
