1.黃金地段與稀有土地價值
＊「正商二用地」：中區稀有商業用地(商二)，容積率高、土地單價昂貴，不論是長期持有、改建或未來參與都更，價值遠高於一般住宅用地
＊「中華夜市核心地段」：坐落於台中知名的中華路夜市商圈，下樓就是繁華市中心，緊鄰第二市場、一中街、中友百貨，人潮匯集
2.極致使用空間(高坪效)
＊「7層大空間」：具備地下1層至地上5層再加頂樓，且擁有7個陽台，採光通風佳，總使用坪數大
＊「多元用途」：現況可直接作為店面兼住宅，亦可規劃為‘‘分層獨立收租’’或‘‘改建成多間高收益套房’’，獲利多元
3.絕佳價格優勢
＊「單價免20萬」：在台中市中心捷運沿線，開價免20萬/坪，幾乎是公寓的價格，卻買到‘‘商業地透天店面’’，基期極低，自助收租皆宜
4.未來增值利多
＊「捷運藍線紅利」：緊鄰未來捷運藍線預訂地，串聯台中車站、高鐵車站與海線動脈，未來地價補漲空間大
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