【周邊環境】：
鄰近民德路商圈、府中商圈、中和環球、未來莒光捷運站近在咫尺。
周邊全聯超市、便利商店、傳統市場、診所、餐飲一應俱全，是中和機能最成熟的地段之一。
【物件特色】：
✅ 【超高得房率】：權狀 26.09 坪，主建物+附屬達 25.43 坪！這在現代新成屋至少要買到 40 坪才有同樣空間。
✅ 【極致空間】： 幾乎零公設，同樣的總價，你在這裡買到的是真正的生活空間，不是虛坪。
✅ 【全新裝潢】：水電管線與內裝全面更新，省下百萬裝潢費與裝修地獄期。
✅ 【黃金格局】：方正 3 房 2 廳，高樓層通風採光佳，無遮蔽視野。
✅ 【黃金樓層】： 12 樓極佳視野，通風採光好到沒話說。
此屋實坪極大，非常適合首購族、換屋族或追求高坪效的買方
您缺的不是預算，而是一間真的住得舒服的房子
照片拍不出空間感，誠摯邀請您現場感受
📞 立即預約賞屋專線： 0965-527-355 (王先生)
📲LINE諮詢： ID: wowcow11702
【新北全區｜住宅．廠辦．租賃｜專業顧問服務】
🏠 尋找理想空間？交給最懂新北的專家
專營 新北住宅、廠辦、商辦 之買賣與租賃服務。無論您是尋找溫馨居家，或是企業擴點所需的廠辦空間，我們都能為您精準媒合。
✨ 我們的服務承諾：
• 專業諮詢： 針對企業主與自住客提供客製化建議。
• 免費帶看： 熱誠服務，帶看不收費，誠信至上。
• 強大團隊： 台灣房屋鑫典團隊，委託一人、百人銷售，成交更快速！
• 合法合規： 合法不動產仲介經紀業，交易流程透明安全。
📞 立即預約賞屋/委託
• 賞屋專線： 0965-527-355 (王先生)
• LINE諮詢： 點我加LINE (ID: wowcow11702)
📋 服務單位與證照資訊：
• 公司名稱： 台灣房屋新莊副都心特許加盟店
• 加盟店名： 至善不動產有限公司
• 營業員： 王家濬（114）登字號第 418495 號
•租賃住宅管理人員： 王家濬（114） 登字第022746號
• 經紀人： 鄭文凱（98）北縣字第 001887 號
⚠️ 溫馨提醒：
📌 591 留言系統易漏訊，建議直接來電或加 LINE 聯繫，將有專人為您服務！
📌 廣告租賃條件、內文及照片可能有所異動，實際以現場確認及簽約協商條件為主。
📌 顯示坪數皆為權狀登記坪數，實際坪數依地政登記謄本及親臨現場丈量為準。
📌 公司登記相關專業問題，建議洽詢會計師或政府機關。
📌公共水電、管理費、空調使用等依大樓管委會規定為準。
