✨【平鎮南勢國小｜美麗殿電梯套房｜僅438萬】✨
🌟 建坪12.5坪｜屋齡18年｜稀有釋出 🌟
本案位於平鎮人氣社區【美麗殿】，精緻電梯套房格局，空間方正採光佳，10公尺旁有出出租平面停車位，生活便利、交通便捷，無論是自住或投資出租，皆是CP值最高首選！
🏠 房屋特色
1️⃣ 開放式大套房，空間好規劃，附陽台、無障礙空間設計，舒適自在。
2️⃣ 設有備餐流理台，輕鬆滿足日常料理需求。
3️⃣ 社區垃圾集中管理，公設齊全，警衛全天候管理，住得安心。
4️⃣ 停車便利；鄰近有出租停車位，朋友來訪多也不怕。
5️⃣ 社區環境單純，戶數適中，居住氛圍佳。
🛒 生活機能
📍 南勢國小、平南國中雙學區，步行僅約1-3分鐘，孩子上下學安心方便。
📍 平鎮幼兒園南勢班就在附近，幼教資源完善。
📍 平鎮分局（桃園警力最完整）步行3分鐘，治安有保障。
📍 平鎮國民運動中心、民俗文化公園、親子廣場步行可達，休閒娛樂隨時享受。
📍 便利商店、蝦皮,美髮, 早餐,,市場、全聯,,公車站牌走路約5分鐘，日常採買無憂。
🚗 交通便利
✔ 鄰近中豐路、66快速道路、中山高、北二高，南北通勤迅速。
✔ 新竹客運班次多，可達中壢火車站。近捷運a22站老街溪
✔ 統聯客運可到台北永寧捷運站，無論工作或休閒往返皆方便。
💡 投資&自住首選
本戶價格實惠，樓下旁為全家便利店，總價僅450萬，現為全區稀有釋出、CP值最高的物件。低總價、低風險，投資出租報酬佳；若自住，更能享受完善機能與便捷交通。
📞 賞屋專線：0938-701271 住商不動產 陳小姐
新瑞豐仲介有限公司營業。 營業員證號912732。103桃縣1436不動產經紀人祈安臨
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員8
月還款1.2萬（30年）
總售價450萬
首付 90萬（20%）
貸款 360萬
利息 60.5萬 (1.062%)
