✨ 物件特色
• 稀有三房平車：三房兩廳兩衛，附平面車位，空間完整，適合小家庭或換屋族
• 格局方正實用：動線規劃合理，前後採光，通風佳，室內無浪費空間
• 高坪效使用：主建物約20.7 坪，格局方正，收納與擺設彈性大
• 社區管理完善：全天候警衛管理，出入管制嚴謹，住戶單純
• 商圈核心地段：位於南屯黎明東街，步行可達黎明商圈，採買、餐飲便利
• 交通便捷：鄰近五權西路、向上路，快速連結市區、七期、新光遠百
• 生活機能完整：周邊銀行、市場、超市、公園皆在生活圈內
• 舒適居住環境：社區綠化佳，街廓整齊，鬧中取靜
• 保值性強：黎明商圈屬於南屯黃金生活圈，三房平車產品稀少釋出，增值潛力高
📍 物件資訊
• 權狀坪數：38.91 坪
• 格局：3 房 2 廳 2 衛
• 樓層：4/14 樓
• 屋齡：約 21.5 年
• 車位：坡道平面車位
• 管理費：7167 元 / 季繳
📌 適合族群
• ✅ 首購 & 小家庭：三房＋平車，生活機能完善，入住即享便利
• ✅ 換屋族：空間充足，格局方正，入住舒適
• ✅ 投資保值：黎明商圈稀有產品，出租自住皆宜
月還款4.2萬（30年）
總售價1,620萬
首付 324萬（20%）
貸款 1,296萬
利息 218.0萬 (1.062%)
