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“低於周邊同格局物件均價,617公尺到【臺中市太平區新平國民小學】,上學超安心,總面積47.535坪,採光通風極佳”

專任降價✅勝美誠✪高樓3房平車✅樹德、樹孝、軍功三商圈環繞

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單價
32.36萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡8年
型態電梯大樓
管理費2446元/月
公設比33%
主建物
查看坪數說明
車位8.439坪,平面式,已含售金內
首付2成約308萬,月還款39,913元
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-14期松竹敦化加盟店
  • 經紀業名稱種籽萌芽地產有限公司

房源描述

蔡宥成
仲介,收取服務費
種籽萌芽地產有限公司
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  • 約看 蔡先生0933557199    小宓0931680088

    有感降價誠意十足:最新開價 1,538 萬(原 1,598 萬),屋主降價誠售,價格已進入該區極具競爭力的區間。

  • 新光重劃區核心地段:位於發展成熟的新光重劃區,北側緊鄰即將開發的單元 13,具備強大的外溢與增值紅利。

  • 三商圈環繞機能強:一次享有樹德、樹孝、軍功三大成熟商圈,不論餐飲、連鎖店或診所,生活需求應有盡有。

  • 5 分鐘直達 74 匝道:鄰近 74 號快速道路(太原匝道),快速串聯全台中,北上南下交通極致便利。

  • 主附 26.37坪大空間:主附建物坪數達 26.37 坪,比起現在動輒 20 坪以下的小三房,本戶擁有大客廳與大臥室。

  • 9 樓次高樓層質感好:位於 9 樓高樓層,擁有良好的通風、採光,且遠離街道噪音,居住質感極佳。

  • 輕屋齡免整理:屋齡僅 8.5 年,社區維護良好,不需花費高額整修費用,買家具即可入住。

  • 格局方正室內好規劃:標準三房二廳二衛,公私領域劃分明確,適合現代家庭的居住動線。

  • 全聯採買走路就到:距離全聯超市僅約 5 分鐘路程,日常採買輕鬆搞定,主婦/夫的首選。

  • 知名建商社區管理:勝美建設品牌有一定的市佔率與口碑,社區管理成熟穩定,保值性有保障。

    專案服務 蔡宥成 宓惠芬

    電話:0933557199 0931680088 (同ine)

    證號:92年登字第027772號 、94年登字第051810號

    永慶 萌芽地產有限公司 (111)中市經紀字第02018號

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房貸參考再計算一次

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月還款4.0萬(30年)

總售價1,538萬

首付 308萬(20%)

貸款 1,230萬

利息 206.9萬 (1.062%)

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工業風23坪201-300萬
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混搭風23坪80萬

周邊配套

房屋地址
台中市太平區太順路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校

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蔡宥成

永慶不動產(加盟店)