建物坪數：94.45 坪
車位：內含於建物內無法分算
主建物坪數：87.25 坪
➕ 附屬建物坪數：6.095 坪
⏳ 屋齡：9.1 年
總價含車位：2580 萬
️ 車位價格：內含於總價
得房率：100% ✅
【#低總價入主｜百坪電梯精裝墅居】
隱於 #八斗子半山，坐擁清新、靜享從容
｜離塵不離城，3分鐘上交流道，5分鐘到早市與海科館
位於 #基隆八斗子半山靜巷，坐北朝南，大門開東南，迎接清風與暖陽。離交流道僅約 3分鐘，迅捷連結都會；車程 5分鐘 即可抵達生活採買早市與文化休閒的海科館，靜謐與便利兼得。
｜#百坪實用空間，層層開闊，裝修品味一步到位
• 權狀93.31坪，#實利用近百坪，共 #4層樓，每層近 25坪 開闊空間。
• 現有 #4房3衛，格局方正易改造，可依需求增設房間與衛浴。
• 特別規劃 #獨立管家房含洗漱空間，貼心服務動線。
• #雙車位寬敞車庫，戶外亦有充裕停車空間。
｜#精緻裝修，細節成就即住生活
全屋 #電梯精緻裝修，風格獨樹一格，已投入千萬裝修心血，省去您大量時間與預算：
• 全室已配備 #濕度調節設備，全年常時運轉，2個月電費依據季節含空調僅約7,000-12000元，室內空氣舒適乾爽，品質遠勝市中心。
• 入住僅需依喜好微調粉刷，即可輕鬆提包入住。
• #電梯每月定期保養，運作順暢安心。
• 優雅露臺 靜候您的創意改造，打造專屬綠意角落。
｜物超所值的社區生活，安心又便利
• 24小時物業管理，代收包裹、安全無虞。
• 社區附設健身中心，運動休閒便利。
• 管理費每月僅3,790元，園藝維護每月約750元（亦可親自打理小花圃），持有成本親民。
• 社區行情每坪約 19.6~24.2萬，本戶 #總價 2,580萬，即擁 #含千萬裝修 的電梯別墅，市場罕見。
｜給懂得品味生活的您
沒有喧囂景觀，卻有 比空氣更清新的生活質感；沒有奢華標配，卻有 全方位貼心的精裝修細節。特別適合：
• 壯年夫妻 尋求優雅寧靜、空間寬敞的居所。
• 重視 裝修品味、希望省去工程煩惱的質感買家。
• 需要 私人空間 與 多功能房間配置 的家庭。
一棟無需等待的風格別墅，一份觸手可及的從容生活。
邀您親臨，感受半山的清風、滿室的舒心，與百坪空間裡的無限可能。
（註：物件資訊以實際權狀及現場為主，#影片底層實境拍攝，#全套硬體附屬於買賣價格，歡迎預約鑑賞。）
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