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“低於周邊同格局物件均價,234公尺到【水碓子站】,高樓層,享開闊視野”

搶手房源品質商圈交通便利

👑海景天下第二期高樓層大棟距採光通風兼顧漂亮獨立套房可以買

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單價
42.53萬/坪
現況套房
朝向坐南朝北
用途住家用
樓層
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡31年
型態電梯大樓
管理費700元/月
主建物
查看坪數說明
車位
首付3.5成約136萬,月還款8,177元
相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司有巢氏房屋-淡水學府環球加盟店
  • 經紀人證書字號111年嘉縣字第00170號
  • 經紀業名稱環球開發不動產有限公司
  • 經紀營業員證書字號111年嘉縣字第00170號

房源描述

金牌專家
洪堂鈞 不動產經紀人
仲介,收取服務費
環球開發不動產有限公司
我熟悉本社區及周邊,可諮詢更多
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👑【海景天下第二期 社區】『高樓層大棟距採光通風兼顧漂亮🤩』
     獨立套房🪴可以買❗❗❗
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🏅臉書歡迎搜尋按讚追蹤
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有巢氏不動產經紀人洪堂鈞(專營大淡水區)
     以便得知最新的房市資訊🍎🍏
P.S:目前租約到115/06/19,須提前約看❗❗❗
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📢此建案特點:
1️⃣『海景天下第二期』位於紅27線淡大公車總站旁,
     地理位置黃金地段,食衣住行,樣樣俱全。
     例如:
     新生活書局 - 淡水淡大店(百坪)、
     燦坤3C-淡水店、
     全聯福利中心 淡水淡大店、
     各便利商店、各火鍋小吃店、
     各診所藥局、三友黃昏市場等等等...。

2️⃣社區以出租淡江大學學生為主,
     有管理中心及大型垃圾回收區,
     每層樓都有洗衣茶水間,住得安心✌️❗

3️⃣本標的位於高樓層,超大棟距,採光及通風一級棒,
     屋主常常照顧房子,屋況佳✌️❗

4️⃣目前
     現況押租金:16600
     租金:NT8300/月
     現況租期終止日:115/06/19‼️
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🔥專售大淡水區不動產,2022年5月起至今個人買賣件已成交172戶🔥
💡💡家不只是房子,更是為家人築起幸福未來💡💡
🟣標的資訊:
🖋️建築構造:鋼筋混凝土(RC)
🖋️公設比:約32.32%

🔵土地登記謄本及建物登記謄本資訊:
🔭淡水都市計畫案
🖋️使用分區:空白➡️住宅區
     使用地類別:空白➡️都市土地
🖋️建物基地座落:
中興段 0173-0000地號
🔴在通貨膨脹的時代,幫房東養房子,
     租不如買,擁有不動產仍是最佳保值的選擇

☎不動產諮詢專線:09726051060968671602
    若剛好在忙漏接,
    也可以搜尋第二個Line ID:
0968671602
       洽詢 有巢氏 環球 洪堂鈞~~~

👕經紀業:環球開發不動產有限公司
     不動產經紀人:洪堂鈞(111)嘉縣字第00170號
                               (110年國家考試及格)

👨‍💼自我簡介如下:

✅小洪是淡江學士及碩士畢業的學長
✅目前長居淡水14年
✅國家考試及格證書:110年不動產經紀人
✅房仲業第10年資歷,現任副店長~
✅對客戶的權益保護、專業服務極為重視~
✅早期嘉義鄉村長大北上奮鬥
     在地深耕許久,值得信賴!
✅另有經營FB 大淡水區租屋社團 及     
     大淡水房屋買賣社團(淡水、紅樹林、淡海新市鎮)

🏅113年1月1日於有巢氏房屋個人戰績:
🏆114年度北區有巢台慶業績TOP8🎉
🏆114年第四季北區有巢台慶業績TOP9🎉
🏆114年第四季淡水區四品牌聯賣會流通件數獎第四名🎉
🏆114年全台個人總業績風雲獎🎉
🏆114年第三季北區有巢台慶業績TOP12🎉
🏆114年第二季北區有巢台慶業績TOP40🎉
🏆114年第一季北區有巢台慶業績TOP19🎉
🏆113年第四季淡水區四品牌聯賣會流通件數獎第一名🎉
🏆113年北區有巢氏房屋成交件數獎第一名🎉
🏆113年北區有巢氏房屋年度績優第9名🎉

🏆113年第四季北區有巢台慶業績第8名🎉
🏆113年第四季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
🏆113年全台個人總業績菁英獎(千萬經紀人)🎉
🏆113年6月份、8月份、10月份、11月份百萬經紀人🎉
🏆113年第三季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
🏆113年第二季北區有巢台慶業績第6名🎉
🏆113年第二季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
🏆113年5月份參百萬經紀人🎉
🏆113年第一季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
🏆112年北區有巢氏房屋成交件數獎第一名🎉
🏆112年全台個人總業績風雲獎🎉
🏆112年4月份、6月份、9月份百萬經紀人🎉
🏆112年個人買賣件成交50泡,租賃件成交350泡🎉
🏆112年第三季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
🏆112年第二季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
🏆111年第四季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
🏆111年第三季北區有巢台慶成交件數獎第三名🎉
...歷史獎項說不完

♧本人專業、服務領域及購屋流程:

📍不動產行情分析
📍不動產買賣、租賃

📍投資理財管理、實務解析
📍稅費諮詢:
     (地價稅、土地增值稅、房地合一所得稅、契稅、
        房屋稅、印花稅、遺產及贈與稅)
📍不動產法務相關專業知識諮詢~~~
看屋時:
🈶做足資料供客戶參考,賞地賞屋最安心❗
簽約時:
🈶完善交易履約保證制度~
簽約後:
🈶房貸特約代書長期配合銀行代辦
購屋流程:
🈶本人具國家考試合格的不動產經紀人
    ➕專業的特約地政士把關買賣交易安全

購屋後:
享🈶長期配合的各種平價工班資源,隨叫隨到❗
例如:泥作、木工、冷氣(修繕安裝)、
           水電(修繕改裝)、家具廠商、
           窗戶窗框紗窗訂作、窗簾地板、
           冰箱洗衣機廠商 等等等...
📌小洪會給予專業增加房屋價值的建議❗
     也🈶委託承購租賃管理銷售一條龍服務很放心❗❗❗

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也歡迎截圖直接詢問小洪,
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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款0.8萬(30年)

總售價388萬

首付 136萬(35%)

貸款 252萬

利息 42.4萬 (1.062%)

我要貸款

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周邊配套

房屋地址
新北市淡水區大忠街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近海景天下社區公車站; 淡江大學公車站; 黃昏市場公車站; 輕軌淡金北新捷運站

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