😎 中和景平路｜捷運500公尺｜一樓邊間三房｜1698萬
先說重點：
這不是年輕的房子，
但它很懂生活，也很懂投資。
如果你在找那種——
✔ 不用爬樓梯
✔ 不怕屋齡、只看實用
✔ 買了會用、有潛力的物件
那這戶，請你冷靜地把它看完。
🏠 物件基本資料（老實交代）
📍 新北市中和區景平路 989 巷
🏡 公寓｜一樓邊間
📆 屋齡：47 年（但精神狀況不錯）
・權狀 20.45 坪（主建物全吃滿）
・三房二廳一衛一陽台
・1F／5F
・無管理費（每個月省一筆）
・無車位（但一樓你懂的）
🛠 屋況說實話（這很重要）
✔ 約十年前整理過
✔ 屋況維護佳，不是那種一開門就想逃的老屋
✔ 水電、格局都算正常派
✔ 即可入住，不需要先燒一筆裝潢費
👉 對自住來說：省事
👉 對投資來說：省錢
🌞 一樓＋邊間，到底強在哪？
我直接幫你翻譯：
一樓＝爸媽友善、退休族友善、膝蓋友善
邊間＝採光、通風都比你想像好
好停車（巷道型），懂的人就知道多爽
地下室增建，空間使用彈性直接加分
你要：
📦 收納
🛏 工作室
🧒 小孩遊戲區
💼 出租隔間
都行。
這戶不是「被格局限制」，是「你來決定它要變什麼」。
🚇 交通機能（真的近，不是話術）
🚶♂️ 中和捷運站約 500 公尺
每天走一點路，
省下來的是通勤時間與未來價值。
🚗 景平路、主要幹道在旁
不論上班、接送、外出都順。
🛒 生活機能：完全體，無死角
這段我不誇張，只陳述事實👇
✔ 全聯
✔ 大全聯
✔ 家樂福市場
✔ 威力廣場
✔ 迪卡儂
✔ 各式餐飲、早餐、便當、咖啡
你會遇到的問題只有一個：
「今天要去哪一家買？」
🎯 這戶適合誰？
😄 首購族：總價控制得住，一樓直接到位
👨👩👧 小家庭：三房實用，空間彈性高
💰 投資族：
捷運距離漂亮
一樓＋增建好出租
中和核心生活圈，需求穩
🧓 退休族：不用爬樓梯，生活機能全包
👉 自住舒服、出租有底、轉手有市場
💰 開價：1698 萬
不是賣新屋的價格，
但給你的是 位置＋機能＋使用性。
📞【看到這裡還沒聯絡，代表你其實有在算】
群義房屋｜中和四號公園店 力誠
📱 0908-071-151
（101）登字第192298號
🏢 鑫威不動產仲介經紀有限公司
經紀人：傅子軒
（105）新北經第003259號
👉 歡迎來電／私訊預約賞屋
👉 現場我會講得更實在
👉 也會直接跟你分析：
這戶是住得久，還是賺得到
