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光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間大橋頭超低總價3房美寓，捷運散步4分鐘，明亮通風使用空間大！
臨近捷運大橋頭站，散步約4分鐘 (約300米)，周邊各類商家齊全，日常生活所需一應俱全，超方便！
大同區是現代與傳統的超完美混搭，擁有深厚的文化底蘊、眾多美食傳承名店、全面完整的生活機能！
臨近延三觀光夜市商圈、迪化街商圈，休閒放鬆好去處，臨近環河快速道路、台北大橋，聯外好迅速！
巷口就有便利商店、銀行、公車站，附近有市場、全聯、家樂福、行政中心、運動中心，生活環境優！
本棟樓位於6米寬巷，車流少、很安靜，與旁邊建物的棟距遠，採光亮、通風好，一層一戶、梯間乾淨！
本物件現況格局是：3房 / 1廳 / 1衛 / 1廚房兼陽台，室內使用空間大，坪數很實在，您絕對不會吃虧！
窗外視野開闊舒適，雖然不是豪宅，可是眼界真的不小，頂樓平台今年已全面施作防水工程，好安心！
您想找台北市，近捷運、低總價、低單價的公寓3房，同時享有絕佳生活機能+居住品質，請來看這間！
本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦，
歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！
建築型態：公寓 (無電梯)
建築結構：鋼筋混凝土造
建築完成日：民國60年9月1日
屋齡：約55年
建築高度：地上4層樓
本物件所在樓層：4樓 (頂樓)
現況格局：3房 / 1廳 / 1衛 / 1廚房兼陽台
房屋使用狀況：住家用
使用執照登記用途：住宅
土地使用分區：住三用地
大樓座向：坐南朝北
採光面數：3面採光，朝東、朝西、朝北。
臨路寬度：約6米
電梯分配：一層1戶，沒有電梯。
管理費：沒有
天然瓦斯：有，本物件目前已安裝瓦斯表、瓦斯爐、瓦斯熱水器。
管理員：沒有
車位：沒有，本物件沒有附帶停車位，本棟樓周邊有數個收費停車場可租。
代收垃圾：沒有，每天17:17 ~ 21:36，垃圾車會在本物件旁邊的延平北路、環河北路巡迴收取垃圾，
期間共計4個停靠點。(星期三、星期日不收垃圾。)
是否有增建：有，空地增建。
違建查報記錄：有，廢棄鐵架專案，民國114年1月已拆除及結案。
專有部分使用是否有受限制：有，主建物範圍內，包含部分公共梯間，須開放讓用戶通行。
學區：大橋國小，民權國中。
親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜，
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親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒，謝謝您！
1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。
2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。
3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。
4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。
光頭小黃-黃晟凱 敬上
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