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🎯 民族路稀有 SRC｜大坪數 4 房｜全新整理穩定收租中
室內近 43 坪｜廚衛全翻新｜新店核心生活圈
🔹 1. 結構＋屋況＝長期安心
· SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，抗震性優於 RC
· 社區型電梯大樓，規劃成熟、住戶單純
· 屋主已完成 基礎建設整理，非表面翻修
🔹 2. 室內實坪大，住起來就是舒服
· 總坪數 53.43 坪, 挑高3.2米, 低公設比
· 主建物＋附屬近 43 坪，空間尺度難得
· 客餐廳尺度完整，擺大型沙發、餐桌都不擁擠
· 4 樓高度適中，安靜、不吵、不壓迫
🔹 3. 廚房、衛浴「全新升級」，直接加分
· 全新熱水器、瓦斯設備
· 兩間衛浴：
馬桶、洗手台、天花板皆更新
乾淨、現代感，免再花錢整理
🔹 4. 車位有，生活就完整
· 坡道機械車位（7.16 坪）
· 新店市區「有車位」就是競爭力
· 對比周邊無車位產品，保值性明顯更好
🔹 5. 民族路生活機能＝新店人最懂
· 近新店市區核心，生活機能成熟
· 採買、學區、交通一次到位
· 非主幹道第一排，鬧中取靜
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經紀人游啟恭(93)北縣字第000967
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