感謝您進入本則廣告，首先我先自我介紹，我是警察大學畢業，具備10年法務部資歷，深具法律專業，擁有法律人不變的信仰與價值。
我會提供的服務：
1.每周最新成交行情揭露，協助您瞭解市場第一手資訊。
2.市場物件分析，各種類似物件比較，提供買賣雙方客製化的專屬資訊。
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每則廣告都是我用心製作，希望能為每個物件找到合適的買家，賣家。
以下我將為您介紹本物件的特色：
✨🏛️ 冠蓋京豪社區｜市區核心・低公設質感自住首選 🏛️✨
優質地段 × SRC鋼骨 × 成熟機能，一次到位的安心好宅
🖋️ 市心雅居
京豪冠蓋立城心
鋼骨穩居歲月深
滿室光風人自靜
一席好宅值千金
🏢 社區規格｜穩定就是最大奢華
🛡️ SRC 鋼骨結構
✔️ 制震能力佳，居住更安心
✔️ 結構紮實，長期自住首選
🏆 超低公設比｜買得實在、住得有感
✔️ 每一坪都花在自己身上
✔️ 高坪效，真正「買到賺到」
👮 24 小時警衛管理
✔️ 出入單純、管理嚴謹
✔️ 管委會運作積極，社區口碑佳
🏡 室內條件｜剛剛好的尺度，恰到好處的質感
✨ 室內約 24 坪｜方正好規劃
✔️ 採光明亮、通風順暢
✔️ 空間利用率高，住感舒適不壓迫
🍳 廚具・衛浴全面更新
✔️ 直接入住，免再煩惱整理
✔️ 細節到位，生活品質立刻升級
🛋️ 客廳面寬 3.4 米
✔️ 視覺大器、沙發電視好配置
✔️ 屋主用心維護，屋況非常好
📍 地段機能｜走下樓就全到位
🎓 正學區宅
✔️ 對面就是香山國小，孩子上下學超安心
🛒 生活採買零距離
✔️ 樓下即是全聯、藥局、便利商店
✔️ 周邊商家林立，日常所需一步到位
🚗 交通四通八達
✔️ 公道三直通 68 快速道路
✔️ 景觀大道銜接國道三，通勤順暢
⭐ 總結亮點一句話
SRC 鋼骨 × 低公設比 × 市區成熟機能 × 優質屋況
👉 這不是華而不實的包裝，而是真正耐住、耐用、耐久的好房子
📞 冠蓋京豪｜市區優質自住宅
條件齊全、地段難得，適合首購、換屋、長期自住。
歡迎預約賞屋，親眼感受這份「住得久也安心」的價值。
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我始終相信，您需要的，是跟您始終站在同一陣線的仲介，
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我相信用心的仲介會創造價值，提供優質服務，
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【巴布羅背景簡介】
🤠學歷：新竹高中畢業、警察大學
🧑工作：法務部矯正署10年資歷(103年4月12日入職)、永慶不動產(113年4月12日入職)
✍專長：113年考取國考不動產經紀人，熟悉民事法、商事法、土地法、稅法各種法律。
✅理念：用法律專業為您解決各種生活、交易上難題
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