適合換屋家庭／三代同堂／重視生活質感的買方
雙主臥三衛配置，家人各自有空間
大基地中庭社區，住得大器也住得舒服
📍 地址：新北市淡水區濱海路一段
💰 開價：2,950萬（含平面車位）
🏠 格局：3房2廳3衛（原4房改3房，雙主臥）
📐 建坪：86.521坪（含車位10.072坪）
🚗 車位：坡道平面（B3-279）
📆 屋齡：13.2年
🏢 社區：微笑莊園
🌟 物件亮點
雙主臥設計｜3 房 3 衛，每房都有獨立衛浴，生活隱私佳
大坪數規劃｜主建 51 坪，空間尺度大器、好運用
原 4 房改 3 房｜公私領域放大，居住更舒適
坡道平面大車位｜停車便利、進出輕鬆
屋況維持良好｜無須大整理即可入住
🏡 社區特色
基地約 7,500 坪｜大中庭規劃，視野開闊
全齡化公設｜餐廳、KTV、麻將室、品茗區、圖書室
管理完善｜社區規模大、居住品質穩定
🚋 交通與生活機能
輕軌淡水行政中心站｜步行可達，通勤便利
行政中心站牌｜公車路線多，交通選擇彈性
家樂福、全聯、星巴克、燦坤｜日常採買快速完成
新市國小｜家庭客層友善
📌 社區資訊
管理費：5,734 元／月
總戶數：614 戶｜同層 4 戶
電梯：3 部
建設公司：寶贊開發事業股份有限公司
登記用途：住家用
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經紀人：王素華（112）新北經字第004567號
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