大城花鄉｜高樓視野三房｜潭子國小旁・運動公園第一排
想住在公園旁、樓下就能運動、又不想離開熱鬧生活圈？
這一戶，大城花鄉的稀有釋出，真的要把握！
🌿【房屋亮點】
✔ 方正三房＋雙衛浴格局，室內坪效高，客廳開闊、廚房好用，房間不壓迫
✔ 坐南朝北最佳朝向，通風採光一級棒，不潮濕、不西曬
✔ 高樓層視野無遮擋，看得到綠意、看不到鄰居—安靜又有隱私
✔ 一層僅兩戶＋低公設比，住戶單純、管理費不痛不癢，CP值高
✔ 車位長租，不用搶車位
🏞【公園・運動・日常休憩全包】
🏃 出門 30 秒 → 潭子國民運動中心、勝利公園就在門口
🌳 散步、跑步、溜小孩、遛毛孩，生活直接住在公園旁
🏫 潭子國小走路就到，孩子上下學免接送
💯【生活機能成熟 走路就能買晚餐】
🛒 勝利商圈核心地段｜早餐店、小吃、便利商店、全聯、黃昏市場全都在旁邊
☕ 星巴克、築間鍋物、麥當勞⋯餐飲選擇多
🛍 近 COSTCO、洲際棒球場、未來漢神百貨，假日不怕無聊
🚆【交通便捷】
🚉 騎車3分鐘 → 潭子火車站
🛣 5–7分鐘 → 上國道1號、國道4號、台74快速道路
📍 北屯、中科、水湳一路暢行，通勤族首選
❤️ 適合族群
✔ 想住公園第一排的家庭
✔ 需要國小就近入學、免接送的爸媽
✔ 喜歡安靜環境、又要生活機能便捷的人
✔ 汲汲於低公設、實用大三房的購屋族
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大家好，我是
徐宏澤 Jeremy｜拾叁號設計房產顧問
專長結合：房仲銷售｜空間設計｜風水九宮｜軟裝美學｜實價分析與貸款規劃
我相信，房子不只是商品，而是一段生活與回憶，
更是一個承載情緒、財運、人際與家庭能量的地方。
所以我提供的不只是成交，而是能讓您「住得安心、買得踏實」的完整專業服務。
📌 我能為您做到：
✅ 實價登錄＋區域行情分析，幫屋主抓出合理售價與成交策略
✅ 免費現場丈量與格局圖，提供空間優化與室內設計建議
✅ 360環景｜空拍｜渲染圖與軟裝佈置，讓房子被看見，也被喜歡
✅ 貸款鑑價試算與稅費評估，幫屋主與買方掌握實際可入袋金額
✅ 房貸負擔比、裝修成本與生活現金流試算，買得起，也住得安穩
✅ 風水九宮與空間氣場評估：
評估財位、門口氣流、主臥位置與采光動線
避開壓樑、穿堂煞、壁刀煞等不利格局
提供簡易化解方式與入住前調整建議
✅ 避免買錯房、賣太低，一次做到安心、透明、專業
📌 為什麼選我？
因為我不是只幫您開門看屋、貼591而已，
我更懂得如何「讓房子被理解、被欣賞，也被安心地買下」。
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徐宏澤 Jeremy｜拾叁號設計房產顧問
