南京三民站約5分｜291巷機能之王｜精緻1房1廳・單身貴族首選
💎【地段決定一切：南京三民黃金圈】
極速通勤： 步行約 5分鐘 達 捷運南京三民站（綠線）。
一站到松山車站（銜接台鐵、CITYLINK）。
兩站到南京復興（銜接文湖線，直通內科、大安區）。
公車路網： 南京東路為台北公車大動脈，多線公車直達台北各角落，通勤效率極高。
🍱【291巷生活機能：台北最狂美食靜巷】
美食地圖： 走出家門就是著名的「291巷美食商圈」，從早市的傳統美食到深夜宵夜，生活機能無可挑剔。
採買便利： 鄰近 南京公寓市場 與全聯、美廉社，生活補給下樓即得。
🌳 附近主要公園綠地
該地點位於松山區與民生社區的交界處，周邊有多個小型公園提供休憩空間：
吉祥公園
距離： 最近的公園，步行約 3-5 分鐘即可到達。
特色： 街區型小公園，提供基本的休憩座椅、綠蔭，是附近居民日常散步、遛狗的主要場所。
富錦公園
距離： 步行約 8-10 分鐘（稍微深入民生社區方向）。
特色： 比吉祥公園稍大，環境更為清幽，綠樹較多，是民生社區重要的綠帶之一。
撫遠公園
距離： 步行約 10-12 分鐘。
特色： 設施相對完整，有兒童遊樂設施和籃球場，適合親子活動。
這間物件完美地結合了松山區最核心的地段優勢、捷運交通、完善機能以及靜巷品質。💖💖
對於尋求高品質都會生活的單身貴族或頂客族而言，是不可多得的機會。
在台北市中心，要找到這種「麻雀雖小，五臟俱全」且兼顧安靜與機能的精緻 1 房 1 廳物件相當稀有。
無論是自住享受生活，或是作為長期穩定收租的置產標的，這裡都是極具潛力與價值的選擇。
「在寸土寸金的台北市中心，每一坪都珍貴無比。
本案因為挑高約三米六，讓您的『使用坪效』極大化。」
機會難得，敬請把握！
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中信房屋 板橋新埔加盟店 嘉政不動產經紀有限公司 (96)北縣字第001400號
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