💎 特色亮點
1. 黃金地段，交通機能無敵
• 捷運核心： 步行僅約 450 公尺 即達江子翠捷運站（板南線），通勤往返雙北極速便利。(參考谷歌地圖)
• 樓下即便利： 社區一樓即有連鎖便利商店，採買零食、包裹寄取下樓即搞定。
• 繁華商圈： 緊鄰江子翠熱鬧生活圈，傳統市場、連鎖餐廳、銀行藥局一應俱全。
2. 極致舒適的居住空間
• 魔術空間： 低公設比，大四房格局方正好規劃。
• 稀有頂樓戶： 位於 13 樓頂樓，無樓上鄰居噪音干擾，採光、通風極佳，坐擁開闊視野。
• 單純環境： 一層僅四戶，住戶素質高，進出單純不複雜。
3. 五星級飯店式便利
• 懶人福音： 垃圾直接放置家門口，專人代收清潔，免追垃圾車、免下樓淋雨。
• 優質車位： B2 坡道平面車位，技術在差也好停。
✍️ 補充優點
• 明星學區優勢： 熱門校區，江翠國小(具雙語教學)/江翠國中。
• 建築品牌： 「家麒建設」在板橋在地口碑紮實，是保值抗跌的首選品牌。
• 景觀優勢： 眺望公園城市景觀，迎接第一道晨光。
有巢氏房屋-板橋江翠華江加盟店
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房屋現況坪數記載為權狀登記坪數（室內面積需扣除公設）
亞鉑不動產經紀有限公司（104）桃市經字第001239號 經紀人：葉怡婕
1：以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
2：本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街景照片提供參考
示意用。
3：本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4：上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5：本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非切確實際屋齡，特此明確告知。
