本案全權為展麟專任委託
請勿現場拜訪打擾，請尊重個資法
-
您好!我是🏆劉展麟
★連三年達成區域銷冠，2025年成交約60筆客源。
歡迎您預約翡翠宮廷，給您最專業的社區體驗。
歡迎有興趣的買方+Line！@key1（要+@）
【🟠翡翠宮廷｜四房坪效｜紅色二丁掛外觀】
✔️現況有蓋頂樓鐵皮，仍有漏水，已找師傅估價！
✔️主附35坪，使用空間大、沙發後方可規劃書桌。
【🟠本案特色】
1.單層使用面積大，相比附近社區單層更舒適
2.一層四戶，本案面對靜巷安靜
3.二丁掛外觀，歷久彌新
4.低公設比僅約7.8%，是附近大樓的一半
5.寬敞車位17坪可停多台，現況可停3~4部車
6.距離深美國小、愛買商圈車程3~5分鐘
7.客廳寬敞可放85吋以上電視、三排沙發
8.可以隔回四房，目前現況廚房有改大
【🟠本案學區】
深美國小、深澳國小共同：車程距離約3~5分鐘
信義國中：車程距離約6分鐘
【🟠機能優勢】
1. 購物與餐飲（車程約 4-5 分鐘）
深溪路商圈： 此為本區生活重心，非愛買內部但緊鄰。
知名連鎖： 麥當勞-基隆新豐店、星巴克-基隆深溪路（裝潢中）
採買藥妝： 全聯福利中心-深溪店、康是美、日藥本舖、屈臣氏。
愛買量販店基隆店：
內部餐飲美食： 石二鍋、大戶屋、爭鮮、百八魚場、口福堂。
2. 交通與通勤（2088 快捷公車）
2088 站牌位置： 距離本案最近的 2088 站點為 【孝東路站】 。
從深澳坑路 6 巷 300 號出發，車程約 5 分鐘。
利多亮點： 2088 是基隆最強通勤公車，直達台北市政府轉運站。雖然需要 5 分鐘接駁/停車，但相較於基隆其他地區，此處仍屬於 2088 通勤服務圈的範圍，對台北上班族仍具吸引力。
替代交通： 巷口（深澳坑路）有基隆市公車（201、202 路線），可轉乘至基隆車站。
3. 公園與綠地（車程 3-5 分鐘）
孝德公園： 設有特色滑梯與運動步道，是周邊最受歡迎的親子休閒地點。
【🟠鄰近利多】
大香港旁邊建案規畫中
預計推案價5字頭，麗寶集團的新建案
💥【歡迎立即預約看房！】
🏄我是劉展麟，您的房產代理專家，專精於基隆房地產市場，擁有13年豐富經驗。我的仲介生涯目標突破1000間房屋成交紀錄，並且我也是目前基隆地區突破千萬績效次數最多的經紀人員。
我擁有多年台北市直營店的寶貴經驗，並於25歲時升任店長，累積了豐富的市場洞察力與管理經驗。這代表我在市場中的高度專業和對客戶的承諾，您將會在這裡獲得最專業的服務。
展麟與夥伴開立的【中信房屋-微笑台北店】，團隊屬於年輕氛圍，在基隆成立約三年，多次獲得季、年，基隆區中信房屋第一名。
我個人於2024至2025年創下近3300萬個人業績，平均每週成交一筆，證明我對客戶的專注和專業。
🔑 本公司也擅長處理房地產相關稅務問題，擁有豐富的法律資源，協助您解決購房過程中的複雜問題，讓每筆交易都能順利進行。此外，我與多位設計師合作，確保房屋的呈現與需求匹配，作為中信房屋-冠軍商仲(曾獲基宜花No.1)代表，專業的品牌與信譽是展麟對您服務的承諾。
#精準估價 #快速試算 #節稅一把罩
#首購專家 #市場分析 #高效率成交
📞立即聯繫我獲取最快速的回應：
電話：0975-416-911
Line ID：@Key1
選擇展麟，選擇放心。
我是展麟，您的第一名房仲
（2023-2025基隆區中信房屋總冠軍）
-
*請尊重智慧財產權，勿抄襲，請試著自行原創。
*請同業尊重合約精神、尊重個資，請勿不法取得資訊。
