東王漢宮 A 棟｜空中花園 帝王戶
『若含增建使用，可使用空間近100坪』
屋主誠意大降 4,000 萬！從 1.28 億 → 現在只要 8,800 萬，
現況是真心想要出售（我為此案承辦人，有什麼資訊透過我都會最清楚）
此案真的現場看會比較準，樓板高度也漂亮，尤其視野的部分
現場空間真的非常大，大到我影片快兩分鐘沒辦法上傳..（可加我的line要影片）
且專屬的露台花園現場看都非常震撼，有種隱藏在都市裡的空中森林感～
看屋請洽：中信房屋 謝為允 0909-496-716
（建議直接來電或加LINE聯繫，避免591訊息漏收）
物件亮點•
高樓層帝王戶｜三面採光、正看陽明山•
專屬約定露台｜自建空中花園綠意盎然•
正規樓中樓｜一層兩戶、住戶單純•
含增建空間｜實用坪數近百坪，極度稀有
格局方正｜六房規劃、大適三代同堂⸻
社區特色
• 中國風外觀建築｜氣派大器
• 中庭游泳池＋中式庭園
• 電梯更新完成｜社區管理嚴謹
• 垃圾集中處理｜全天候警衛管理
• 社區內有平面車位可租⸻
生活機能
• 中山國中捷運站步行約 4 分鐘
• 周遭生活機能極佳『錦州街美食街』
• 居住環境清幽，機能便利兼具⸻
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市面上多數物件開價通常都會偏高，實際成交價與開價之間一定會有討論空間。
若案件接近您的預算，房型看起來適合，價格空間我都會盡我所能替您爭取
為允我為82年次，但房仲是我出社會的第一份工作，目前從業已有8年多，
長年以來都非常幫助買賣雙方注意各方面細節，尤其是對買方來說，很多環節都需要特別注意。
更需替客戶多一份著想、幫忙注意提醒客戶沒注意到的，才是仲介的價值
若有任何想了解的部分，都歡迎直接聯絡我，我會以清楚、務實的方式協助您把握重點、有效比較。
買房是人生大事，找對人才能買得安心誠摯邀請您來現場看屋，絕對值得您親自感受這間物件的價值！
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•不論您是首購、換屋，我都能依需求幫您媒合最適合的物件•
若此案不符您條件，不同時期來電，偶爾剛好接到未上市的口袋案件
也能與您分享~
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月還款17.1萬（30年）
總售價8,800萬
首付 3,520萬（40%）
貸款 5,280萬
利息 888.0萬 (1.062%)
