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👍您好，我是黃冠瑋
★google收尋士林房屋推薦
一層一戶 × 大露臺 × 三平面車位 × 天母豪宅生活圈
🔥 本案核心優點
🏡 一層一戶，隱私感滿分
✔️ 單純一層一戶設計
✔️ 出入不受打擾，住戶素質高
✔️ 有錢也不一定買得到的稀有規劃
🌿 超大露臺＋戶外空間
✔️ 專屬大露臺，台北市極稀有
✔️ 可規劃花園、休憩區、咖啡桌、植栽
✔️ 室內＋戶外雙生活空間，質感直接拉滿
☀️ 四面採光、通風極佳
✔️ 房間間間有窗
✔️ 自然光充足、白天幾乎不用開燈
✔️ 空氣對流好，住起來非常舒服
📐 大坪數、格局方正好規劃
✔️ 客餐廳尺度大，空間感十足
✔️ 可依需求調整 3～4 房
✔️ 適合自住、三代同堂或高端客群
🚗 稀有三個坡道平面車位
✔️ 一般豪宅也不一定配到三車位
✔️ 坡道平面好停、好進出
✔️ 多車家庭或收藏車款首選
🌳 低密度社區，大基地規劃
✔️ 社區基地大、棟距寬
✔️ 綠意環繞、視野開闊
✔️ 住戶單純，居住品質高
🏆 皇鼎建設｜豪宅口碑建商
✔️ 天母指標型建商
✔️ 品質、規劃、市場認可度高
✔️ 保值性、抗跌性佳
📈 士林／北市科（北投士林科技園區）最新利多消息 📊
💡 ✨ AI巨頭 NVIDIA（輝達）總部確定落腳北士科
全球 AI 晶片領導廠 輝達（NVIDIA）宣布將台灣總部設於台北市北投士林科技園區（北士科）T17、T18 兩地塊，這不僅對科技業是重大利多，也被視為 點燃北台灣房市熱度的新動能。
🚀 北士科成為台北市新興科技走廊的重要節點
台北市政府與產業界推動北士科打造 科技產業與智慧健康產業聚落，結合 AI、高科技研發與醫療資源，加上鄰近士林與北投優質生活圈，為未來長期增值帶來強心針
📈 綜合房市利多亮點
✅ 科技產業聚落進駐 + 高薪就業機會
NVIDIA 等重磅企業帶來人才紅利與需求支撐
✅ 北士科長期發展潛力
打造台北市重要科技腹地，串聯內科與南港科學園區，使北市科技產業版圖更完整
✅ 士林生活圈優勢 + 未來交通利多加值
交通建設加速，生活機能進一步提升
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沅浩房屋仲介有限公司
(111)新北經證字第003931號 經紀人-謝秀羚)
補充說明:
1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。
2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。
3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件，是以房屋標的附近街景、生活機能提供參考示意用。
4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，上述屋齡以整數刊登，會有月份誤差，並非確切實際屋齡，特此說明告知。
5.物件位置為系統自動定位、有時有誤、以實際為主
6.公設比網路系統會加入公設車位計算、有時不準確、以實際登記為主、或來電洽業務
7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問。附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
