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“低於周邊同格局物件均價,265公尺到【美術館站】,高樓層,享開闊視野”

屋主自售❤️出價可談🌈美術館特區高樓採光🔮軟裝師的家

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單價
38.97萬/坪
現況住宅
朝向坐西朝東
樓層
陽台1個
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡13年
型態電梯大樓
管理費2396元/月
公設比34%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約200萬,月還款25,895元

房源描述

陳小姐
屋主
打電話

【​屋​況​特​色​】​ ​ ​

價格透明: 銀行實質鑑價 1024 萬,貸款成數八成。

即刻入住: 屋況極佳,免裝修煩惱,拎包入住。

絕佳採光: 中樓層、開闊視野,採光通風兼具。

風水吉位: 廚房朝東,紫氣東來帶財旺運。

【 您未來的家】

🏠 把家變成咖啡館 (Studio Cafe Style) 

全室精心設計規劃,不僅僅是住家,更像是一間充滿格調的私人會所。客廳採用沈穩的色調搭配溫馨燈光,大面寬 L 型沙發區,無論是下班放鬆追劇,或是週末邀朋友來聚會,都超有面子。

🍸 專屬品味吧台與餐廚區 

獨特的深色木紋吧台設計,搭配時尚吊燈,早晨是一杯手沖咖啡的喚醒區,夜晚則變身微醺小酌的 Lounge Bar。廚房收納機能完整,美感與實用兼具。

🛁 飯店級療癒衛浴 

乾濕分離設計,配備TOTO 免治馬桶舒適浴缸。浴室天花板特別選用木質元素,營造出濃濃的日式湯屋度假感,讓您每天洗澡都是一種享受。

👗 夢幻更衣收納空間 

擁有許多人夢寐以求的收納系統/更衣室規劃,層架分明,讓您的衣物、包包與收藏品都能井然有序地展示與收納。

☀️ 實用陽台與景觀 

陽台空間寬敞,已安裝隱形鐵窗(安全且不影響視野),附設實用洗衣台,高樓層視野開闊,通風採光極佳。

【屋主的話】 

這間房子是我花了很多心思設計與維持的,屋況極佳,幾乎不需要再花錢整理或裝潢。因為生涯規劃忍痛割愛,希望找尋下一位懂得品味生活的有緣人。屋主自售,直接回饋價差給買方,仲介勿擾。

​🌹歡迎預約看屋,親自感受家的溫度。

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.6萬(30年)

總售價998萬

首付 200萬(20%)

貸款 798萬

利息 134.2萬 (1.062%)

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北歐風15坪101-200萬
北歐風15坪
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周邊配套

房屋地址
高雄市鼓山區美術南五街
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近美術館站火車站

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