✨【社區介紹】
社區名稱：丰格109
社區公設：
接待大廳
交誼廳
會議室
閱覽室
健身房
信箱區
社區戶數：109戶
管理方式：24小時物業管理
格局與坪數：開放空間-46/53坪
建設公司：昇遠建設
🏠 【房屋特色】
禪風頂級全室裝潢，風格一致、質感細膩，回家就是放鬆
頂樓稀有大露臺，約 25 坪約定專用，戶外生活尺度難得
空間開闊好運用，非常適合親友聚餐、招待聚會的理想場域
邊間規劃，雙衛浴皆開窗，採光通風佳，居住舒適度高
全社區車位皆可申請充電樁，提前布局電動車生活
設有冷藏垃圾間，垃圾、廚餘集中管理，環境乾淨無異味
前後皆有公園綠地，日常散步、運動休憩便利，生活感十足
🌿 【生活機能】
學區：文山國小/中興國中
生活圈成熟，日常採買便利
步行可及 全聯福利中心桃園正光店，日常採買超方便。
鄰近便利商店多個選擇（7-Eleven 正鎰、福倉、合禾 等）。
距離 燦坤桃園力行、全國電子等 3C 家電通路不遠，生活機能更加完整。
🏫 優質學區近在咫尺
正光二街生活圈附近就有 文山國小、中興國中，學區步行可達，接送孩子方便。
🌳 公園綠地、休閒運動兼具
社區前後靠近 水秀公園 與 風禾公園 綠地，散步、跑步、散心好去處。
健身工廠桃園正光分店就在附近，想運動也不遠。
🩺 醫療與生活服務
附近有耳鼻喉科、牙醫診所等多種醫療服務設施，日常照護便利。
🅿️ 交通、通勤機能強
基地位於 桃園中路重劃區，街道整齊且生活圈成熟。
🚇 【交通位置】
交通便利性高：鄰近南桃園交流道，通勤往北往南皆相當方便。
捷運建設利多：距離未來規劃的 捷運綠線 G09 站騎車開車約5-10分鐘，軌道路網到位後區域交通便利性將持續提升。
核心路網交通：社區鄰近力行路、慈文路、正光街等主要幹道，往桃園市中心、藝文特區、龍安商圈都相當方便。
國道客運動線完整：9023、9009 直達台北市區，通勤便利。
👩🏻💼【關於我】
您好，我是 好室小娜椒｜李玥葶，
長期深耕桃園地區，包含中路、藝文特區、小檜溪、經國重劃區等主要生活圈。
我相信房仲的價值，不只是帶你看房，
更是 替你把關、分析、判斷，協助你安心邁向屬於自己的家。
買房是人生非常重要的一步，
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✨ 用心做服務，您的信任永不辜負。
看房不是看一間房子，而是看一種生活方式。
真正重要的，是你能不能在這裡想像未來的樣子。
無論你是在找第一個家、
為家人規劃更舒適的生活空間、
或是準備換屋、迎接家庭下一階段的需要，
我都很願意聽你說、一起討論、一起走進每一間房。
若你有出售需求，我也能提供市場分析、價格定位、行銷規劃等專業建議，
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📌 好室小娜椒｜李玥葶
📌 電話：0989-421-141
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