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圖片

🔹遠雄琢蘊|科工館|森林綠蔭三房平車豪邸

單價
42.09萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡1個月
型態電梯大樓
管理費4499元/月
公設比35%
主建物
查看坪數說明
車位5.6坪,平面式,已含售金內
首付2成約496萬,月還款64,380元
  • 所屬公司台慶不動產-農十六譽鼎加盟店
  • 經紀業名稱譽鼎不動產經紀有限公司

房源描述

林映孜
仲介,收取服務費
譽鼎不動產經紀有限公司
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同棟鄰居,一樣購買2樓好處我說給您聽:

1.有小孩家庭不需要對著小孩大小聲制止他跑跳,成長階段好好刺激前庭覺發展,樓下即為挑空10米的社區大廳,不會有樓下鄰居上來抗議,家長的壓力減少,一家和樂融融

2.二樓獨立管線,絕不會發生管線轉折處爆管問題,有跟建商確認過圖面

3.我是您未來對戶門鄰居,我們一家四口也期待一家人入住琢蘊安居樂業時幸福畫面,社區隔壁就是民族國小,未來小孩可以一起走路上學,民族國小隔壁就是正興國中,3A排名也是前半段,未來九年國教上學無虞,也沒有小孩需要自行騎車上學的擔憂,未來捷運黃線正在興建中,雖然有延遲幾年但等小孩獨立需要搭乘時已經蓋好了!未來小孩需要互相接應時,一通電話都好處理~

4.科工館綠地腹地大,展覽有里民票,以後假日天氣好不好都可以泡在那邊一整天了~北館戶外有運動場所,南館甚至有溜冰場

5.格局跟空間很不錯,不敢說十全十美,我們自己購買的格局二間廁所都沒有開窗,但我們認為就把抽風機開24小時避免潮濕即可,現在住的地方廁所雖有開窗,但是夏天太熱開大窗會被看光,冬天冷風灌起來會太冷,當初考慮琢蘊還有被設計師規劃外觀跟基地空間安排震攝到,這麼大一片基地只蓋2棟建築物,棟距也寬,被植栽包圍的社區,這些都是讓我們決定從農十六搬來這邊的原因,您還想知道甚麼嗎?歡迎跟我們連絡聊聊喔~~~

🔹市區稀有2155坪方正基地,鄰近科工館萬坪綠蔭結合生活教育,鄰近國中小學完整學區走路上學去

🔹空間舒適無走道浪費,每個房間對外窗,廁所皆開窗,光線舒適不刺眼。前後棟距都寬敞舒適,且有隱私性

🔹勤美璞真建築師自然建築代表作,大樓外觀設計以白膜玻璃帷幕為主

🔹隔壁民族國小給充足睡眠,升學率榜上有名的正興國中,不必孟母三遷,純住宅書香綠化學苑,給孩子安全上學得環境薰陶

🔹鬧中取靜街廓漂亮舒適,環境佳綠化覆蓋率高感受城市森林的寧靜,全棟3-4房住戶素質佳,社區規劃9米寬的車道並預留充電管

🔹多重採買方便,生活機能完整方便,臨近捷運未來黃線

🔹科工館站鐵路地下化綠園道街廓漂亮,興建中環狀輕軌步行約10分內可達,九如路往國一高速公路南往北返方便

我是專員-林映孜

歡迎親臨賞屋 看屋洽
林映孜  0975-710-338
Line ID: linyingchin

農16譽鼎加盟店
譽鼎不動產有限公司
經紀人:蕭正雄(90)高雄字第00058號
營業員:林映孜(101)登字第215001號

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款6.4萬(30年)

總售價2,480萬

首付 496萬(20%)

貸款 1,984萬

利息 333.7萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市三民區平等路10號
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構

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