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🏡【琴朗｜輕軌5分鐘 × 靜巷純住宅 × 稀有2+1房】
住得安靜、生活方便，是剛剛好的選擇
［總價］：1,288萬
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［坪數］：43.239坪
［格局］：2房(室)2廳1衛（2+1房）
［樓層］：10樓 / 共14樓
［車位］：坡道／平面
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📍【琴朗・社區與地理位置優點】
琴朗位於淡海新市鎮成熟生活圈的靜巷住宅區，
社區採零店面規劃，沒有商業干擾，
居住環境單純安靜，
是新市鎮中相對少見、真正偏向自住的住宅型社區。
步行約 5 分鐘即可到達輕軌濱海義山站，
通勤、外出交通方便，
同時社區位置不臨主幹道，
兼顧交通便利與居住寧靜，
是許多自住族群特別重視的條件。
周邊生活機能已相當成熟，
家樂福、便利商店、公車站牌皆在生活圈內，
日常採買、臨時需求都能快速解決，
不用等建設、不靠未來話題，
住進來就能直接使用。
整體地段屬於新市鎮穩定型生活區段，
居住需求明確，
不論自住舒適度或未來轉手接受度，
在市場上都屬於相對好判斷、風險低的選擇。
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📍【物件本身亮點】
✨ 邊間戶型，採光、通風條件佳
✨ 格局方正，室內無走道浪費，坪效高
✨ 現況 2+1 房規劃，空間彈性好使用
✨ 座北朝南向，居住舒適度佳
✨ 高樓層視野，環境清幽
✨ 坡道平面車位，進出方便
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✔ 輕軌步行可達
✔ 靜巷純住宅、零店面
✔ 稀有 2+1 房好用格局
✔ 適合首購、自住、長期持有
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