很多客人來看房都跟我說：
「現在的房子，不是太小，就是太貴。」
如果你也在找一間價格合理、空間夠用的房子，
那這一間，我真的會建議你花時間來看看。
⭐ 為什麼說這間是「買到賺到」？
✨ 格局方正，好規劃
原始格局 3房2廳1衛，動線單純、空間好利用，
再加上實用加蓋空間，使用彈性非常高。
✨ 空間真的大，住起來有感
建坪 29.31 坪，頂樓另有增建
不論是三代同堂、工作室，
或單純想要更大的生活空間，都很實用。
✨ 自住、收租兩相宜
首購族可以一次到位，不用一直換房；
投資族也能規劃收租，條件好、好出租。
🚇 未來發展看得到
捷運萬大線 未來通車，
交通便利性提升，對自住與資產保值都加分。
買房不只看現在，也要看未來，這一點它很有底氣。
🛍 生活機能成熟
延和路生活圈機能完整，
日常採買、餐飲、交通都方便，
住得久、住得順，才是真的好房子。
🏠 房屋資訊
🔹 社區：延和路公寓
🔹 地址：新北市土城區延和路
🔹 5樓 / 共5樓
🔹 3房2廳1衛
🔹 建坪：29.31坪
🔹 總價：1288萬
這種低總價、空間給好給滿、未來還有捷運題材的物件，
真的不多見。
如果你想找一間「現在住得舒服、未來不後悔」的家，
這間，我會誠實推薦你來看。
📩 私訊我，我陪你實際看空間，再一起評估適不適合你。
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經紀業名稱：環球開發不動產有限公司
經紀人: 洪堂鈞(111)嘉縣字第00170號
營業員：張凱傑(104)登字第289048號
月還款3.3萬（30年）
總售價1,288萬
首付 258萬（20%）
貸款 1,030萬
利息 173.2萬 (1.062%)
