📍 區段觀點｜現在的新竹南寮，就是30年前的淡水竹圍
如果熟悉台灣房市歷史，
就會知道——「區段成熟前置產」是累積並拉開資產差距的關鍵。
如今對比新竹市區高總價，
南寮，正是新竹年輕工程師可以「置產、成家、累積」的理性選擇。
🏠 物件重點｜協勝建設【J王子】質感成家宅
屋齡約 6 年，社區單純，總戶數 84 戶
位於 港北重劃區核心，街廓整齊、居住環境清爽
中高樓層黃金 9 樓，採光、通風表現佳
室內＋陽台約 27.7 坪，二房舒適不壓迫
全室簡約裝潢，拎包即可入住
雙衛浴乾濕分離皆開窗，無暗房、使用感受佳
玄關落塵區＋觀景陽台，生活儀式感到位
🚗 停車與社區｜年輕家庭實用取向
B1 坡道平面邊柱大車位，好停、好上下車
固定機車位
24 小時物業管理，磁扣進出
公設齊全：
垃圾回收間
健身房
兒童遊戲室
戶外遊戲區
閱覽室
🚀 為什麼適合竹科工程師與年輕夫妻？
✔ 通勤友善
上 68快速道路，往新竹、竹北市區、科學園區、新竹巨城百貨交通動線清楚
✔ 總價壓力相對合理
用新竹市區老屋的預算
換取 屋齡新、車位好、社區管理完整
✔ 可進可退的房型選擇
首購自住合適
未來換屋、出租也有市場性
不被一次性高總價綁死資金彈性
📌 總結
如果你認同：與其硬擠新竹市區老屋，不如提早卡位下個發展生活圈 ——
【J王子】就是為竹科年輕工程師、新婚夫妻準備的成家選項。
📞 歡迎預約現場看屋，實際感受採光與空間尺度。
💬 專業房產顧問
賴稟豐｜永慶不動產 竹北遠百統誠加盟店
結合法律、政策與市場專業背景，
以理性分析與溫度服務，陪您安心選屋、從容成家。
熟悉竹北房市脈絡與土地法規，擅長協助工程師族群、首購家庭與退休族，
找到兼具生活品質與資產安全感的理想居所。
🎓 學經歷背景
｜國立台北大學 法律學系 學士
｜國立清華大學 公共政策與管理研究所 碩士
｜前 新竹市政府 簡任秘書
｜前 新竹農產運銷公司 副總經理
📞 0927-116-380
🧾 經紀營業員（114）登字第491374號
🧾 經紀人證照 張昭煌（91）宜字第00077號
🏢 永慶不動產 竹北遠百統誠加盟店（統誠不動產仲介有限公司）
🏢 竹北市光明六路東一段239號
