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專任!多戶承接!富邦藝樹林蔭如意樓1-住商宏奇

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單價
226.09萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡不詳
型態電梯大樓
管理費8548元/月
公設比33%
主建物
查看坪數說明
車位13.39坪,平面式,已含售金內
首付4成約5032萬,月還款244,929元
  • 所屬公司住商不動產-仁愛敦南加盟店
  • 經紀業名稱鈺錡地產有限公司
  • 經紀營業員證書字號111年登字第424795號

房源描述

金牌專家
臧宏奇
仲介,收取服務費
鈺錡地產有限公司
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🌿【富邦藝樹 4F|敦南大道首排 樹海景觀 稀有釋出】

坐落於大安區核心、敦化南路林蔭大道第一排,「富邦藝樹」為富邦建設精心打造的地標級精品住宅。此次推出之4樓正面樹海景觀戶,擁有城市中極為稀缺的寧靜綠意視野,結合無可取代的地段價值與生活機能,是高端買方自住與置產兼具的理想首選。

✅ 三大核心價值,一眼即懂的珍稀之選

🏙 一、地段|東區核心・黃金中軸


位處台北市敦化南路一段精華段位,林蔭大道首排景觀戶


緊鄰忠孝東路、市民大道雙主幹道,交通與機能無縫串聯


步行約3–5分鐘即達【捷運忠孝敦化站】,雙北移動零死角



🏢 二、品質|富邦建設・鋼骨結構・美學規劃


富邦建設精工規劃,全棟採用SC鋼骨結構,七級耐震安全有保障


單層四戶、戶戶雙面採光,社區隱私佳、住戶單純


融合建築美學與實用空間配置,從結構到設計全面到位


社區管理嚴謹,公設比低,保有低密度高品質生活



🛍 三、機能|步行生活圈・時尚X生活雙享


正對【敦南綠廊】及【東區】生活區,綠意與繁華並存


周邊即為SOGO忠孝館、明曜百貨、微風廣場,高端餐廳、生活採買一應俱全


鄰近【仁愛國小】與【仁愛國中】,明星學區、教育資源完善


醫療、銀行、郵局、商辦林立,生活便利性滿分

🏠 本戶資訊概要


樓層位置:4樓・正面樹海景觀戶


景觀視野:面敦化南路林蔭大道,四季更迭盡收眼底


建材與格局:格局方正、採光通透、隔音與結構標準皆一流


附設車位:平面車位,便利安全(可依需求補充是否含價)
📈【置產自住皆宜的黃金級標的】

富邦藝樹結合品牌力、綠意景觀、核心地段、精緻規劃與稀有釋出機會,是自住首選,更具長期保值與增值潛力。
無論您重視生活品味、家庭機能,還是投資眼光,這都是難得一見的理想選擇。

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住商不動產 仁愛敦南加盟店

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經紀人:吳玉瑩97年北市經證字00075號

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月還款24.5萬(30年)

總售價12,580萬

首付 5,032萬(40%)

貸款 7,548萬

利息 1269.4萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市大安區敦化南路一段
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近忠孝敦化捷運站

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