一層2戶非常單純

邊間臥室衛浴皆開窗

格局方正

 近鶯歌車站美術館，北鶯公園

 社區可租汽車位

交通革新 - 三鶯線與雙鐵共構：

捷運三鶯線預計2026年通車，串聯土城、三峽、鶯歌，節省通勤時間（約20分）。

鳳鳴重劃區將成為雙鐵共構的交通樞紐，結合台鐵鳳鳴站。

鶯歌站與區公所前規劃TOD商業區，提升商業機能。

產業升級與轉型：

產業結構多元化：從傳統陶瓷，朝向高科技、智慧製造、綠能產業發展。

吸引高附加價值產業進駐，帶動區域經濟與就業。

藝文觀光與生活品質提升：

三鶯文創整合計畫串聯鶯歌車站、老街、美術館、陶瓷博物館，打造「陶、藝、山、水」四大軸線的友善步行空間。

新北市立美術館完工，將成新興觀光亮點。

綠地與公園增加：例如尖山路與二橋地區將增設公園與兒童遊樂場，改善休憩空間。

鶯歌醫養園區：在鶯歌站旁設立，結合智能衛生所、門診中心、長照機構，提升醫療照護功能。



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