💎一、 建築血統與絕版地段
➡️大陸工程營造品質：台灣頂尖營造品牌保證，以嚴謹結構與精湛工藝，構築足以傳世的建築品質。
➡️五千坪公園第一排：正面對 5000 坪公園綠景，享受台北市中心最奢侈的永久棟距與森林鮮氧。
➡️極致高效交通路網：開車 5 分鐘直達信義計畫區，辛亥站步行 5 分鐘即達，完美兼顧事業效率與居家隱私。
💎二、 稀缺格局與資產純度
➡️邊間三面採光美宅：邊間設計搭配三面大尺度採光，讓陽光與微風成為室內最自然的妝點。
➡️地主戶全新未住資產：5.3 年屋齡卻始終維持全新狀態，如同一張白紙等待您的品味入主，省去舊裝潢拆除與修繕。
➡️坡道平面大車位：配置寬敞坡平車位，讓愛車出入從容，體現尊榮生活的標準配備。
💎三、 合理行情與未來潛力
➡️區域指標建案交會：鄰近元利四季莊園、森活莊園等名邸，本案單價行情僅 114.7 萬(同社區今年已成交112萬/坪)與區域成交趨勢同步，保值性極強。
➡️高坪效四房規劃：56.38 坪格局規劃大氣，主建物與附屬建物比重平衡，滿足高資產家庭對空間的絕對要求。
在南方莊園，您買到的不僅是坪數，更是大陸工程的品牌力與五千坪公園的永久視野。 這樣的「全新未入住的戶型」是可遇不可求的完美標的。
大展誠摯邀請您親臨感受，這份信義區後花園特有的隱富質感
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❶．物件資料如有誤值，依地政機關登記簿謄本登記為主。❷．本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身，單純作為提供參考的示意用途。❸．本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。❹．以上房屋特色說明，若有註記步行至捷運站的距離與時間，其參考資料來自地圖，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距，仍需以實際路況為準。❺．本頁面所標示的屋齡資料，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，所以採用地政謄本第一次登記房屋日期或建物成果圖登載日期所粗估概算。登記房屋日期或建物成果圖登載日期所粗估概算。經紀人:張家誠(113)花縣字第00138號《中信房屋新店寶橋加盟店》鉑曜不動產經紀有限公司物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
