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【寬悅好房】內湖文湖苑2房+車位出價來談

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單價
70.65萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途住家用
樓層
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡13年
型態電梯大樓
管理費3663元/月
公設比30%
主建物
查看坪數說明
車位1.44坪,機械式,已含售金內
首付2成約458萬,月還款59,383元
  • 所屬公司中信房屋-內湖四期
  • 經紀業名稱寬趯不動產有限公司
  • 經紀營業員證書字號113年登字第457348號

房源描述

鄭詔元
仲介,收取服務費
寬趯不動產有限公司
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在你親身看屋前,先來認識(它)有那些優點

James🙋推薦★文湖苑房屋特色
🌈鬧中取靜、離塵不離城
🌈純住宅環境 清幽不受打擾
🌈格局方正、輕鬆設計好規劃
🌈 13年輕屋齡,有新屋感 但不用新屋價
🌈綠意環繞、生活沐浴在森林芬多精
🌈屋主誠意釋出、敬請把握買房好時機
房屋的溫暖與價值, 需要你親臨體會
【懂得生活 工作才有價值】
買賣的是房屋 成交的是信任
內湖居住環境區域優勢


在內湖區購屋具有多方面的優勢,以下從地理位置、就業與居住人口、都市密度、以及未來發展性等角度,為您詳細解析:

📍地理位置與交通便利性

內湖區位於台北市東北部,地勢依山傍水,環境宜人。交通方面,區內有捷運文湖線貫穿,並設有劍南、西湖、港墘、文德、內湖、大湖公園、葫洲、東葫,八個捷運站。方便居民通勤。此外,主要幹道如環東大道、民權東路和堤頂大道等,連接市區與周邊地區,交通便利。

👥就業與居住人口

內湖科技園區是台灣科技產業的重要聚集地,吸引了眾多企業進駐,帶動就業人口增加。根據統計,內湖科技園區的就業人口已超過15萬人,並持續成長 。這樣的就業環境吸引了大量專業人才定居,進一步推動了區域的住宅需求。

🏙️都市密度與生活機能

內湖區的住宅區規劃良好,生活機能完善。區內有多個大型購物中心、超市、餐飲店,以及碧湖公園、大湖公園等綠地,提供居民良好的生活品質。此外,教育資源豐富,包括多所知名學校,滿足家庭對教育的需求 。

🚀未來發展潛力

內湖區的未來發展潛力可觀。政府推動的「內科2.0」計畫,旨在進一步提升內湖科技園區的產業聚落效應,吸引更多高科技企業進駐。此外,交通建設如捷運環狀線的延伸,也將進一步提升區域的交通便利性,帶動房地產市場的發展 。

✅購屋優勢總結

交通便利:捷運與主要幹道交織,通勤方便。

就業機會多:科技園區帶動就業人口增加。

生活機能完善:購物、餐飲、教育資源豐富。

自然環境優美:多座公園與綠地,提升生活品質。

未來發展潛力大:政府積極推動區域發展計畫。

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歡迎您撥打諮詢☎️0953-531-911
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【本案經紀人自我介紹】
寬悅新秀獎👑得獎者
台北人,雙魚座A型♓
曾是專業雜技馬戲演員
👑擔任國家團體【臺灣特技團】演出組-組長
👑2005年創立表演團【百戲功坊】
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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款5.9萬(30年)

總售價2,288萬

首付 458萬(20%)

貸款 1,830萬

利息 307.8萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市內湖區文湖街21巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近劍南路捷運站

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