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“低於周邊同格局物件均價,353公尺到【水碓子站】,高樓層,享開闊視野,附平面車位,進出超方便”

🏗️【潤泰淡江生活大師】高樓層景觀方正二房⭐含平面車位

單價
23.24萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡30年
型態電梯大樓
管理費2250元/月
公設比39%
主建物
查看坪數說明
車位12.643坪,平面式,已含售金內
首付3成約304萬,月還款22,974元
  • 所屬公司有巢氏房屋-新市二路涵月
  • 經紀業名稱茿安有限公司

房源描述

李瓊惠
仲介,收取服務費
茿安有限公司
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潤泰品質 X 淡大生活圈 X 景觀大空間

如果您正在尋找一間「買得安心、住得舒心、資產保值」的房子,這間由潤泰建設打造的經典社區絕對是首選。位於淡水成熟核心地段,稀有高樓層釋出,給您最開闊的視野與最紮實的居住品質。

💎 物件五大核心優勢

  • 【品牌首選】潤泰建設優質建案 潤泰建設以營造品質著稱,社區管理嚴謹、結構紮實,是區域內指名度極高的成熟社區。選擇品牌,就是選擇未來轉手的保值性。

  • 【極致坪效】格局方正,超大實用空間 室內格局方正,無冗餘走道空間,坪效發揮到極致!二房規劃寬敞好運用,不論是新婚族、小家庭或單身貴族都能輕鬆配置。

  • 【雲端視野】高樓層採光無遮蔽 位處高樓層,擁有絕佳的採光與通風,窗外視野遼闊。每天回到家,淡大學區的美景與靜謐盡收眼底,遠離街道喧囂。

  • 【珍稀配置】坡道平面大車位 在淡水市區核心地段,擁有「平面車位」是極大的優勢。免去停機械車位的等待與維護風險,讓您的愛車也有個舒適的家。

  • 【成熟機能】淡水核心生活圈 鄰近中山路傳統市場、淡水老街與家樂福商圈。下樓即享有淡大學區的便利,異國美食、超商、診所林立,生活機能完全免煩惱。

📍 生活地段:文化與便利的交匯點

  • 交通便利: 鄰近捷運紅線淡水站,一線直達台北車站、信義區;周邊公車路線密集,通勤往返極方便。

  • 文教氣息: 緊鄰淡江大學、多所中小學,周邊更有豐富的古蹟景觀,居住環境充滿人文氣息。

這間房子不僅室內空間感大,還有高樓景觀加持。不論您是要自住,或是看中淡大學區穩定的收租潛力(學生、教職員需求大),這都是市場上難得一見的平衡標的!

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茿安有限公司

經紀人(112)新北經字第004567號 王素華

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月還款2.3萬(30年)

總售價1,012萬

首付 304萬(30%)

貸款 708萬

利息 119.1萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市淡水區大忠街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近黃昏市場公車站

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