💎 品嘉新永和~永和機能宅 (保福路二段133巷)
本物件坐落於永和區仁愛路~保福路二段，緊鄰仁愛公園/明星學區/便利生活圈，提供高質感、高效率的都會生活。
🏘️ 住（社區與環境優勢）
社區稀有性：屋齡約 14年（約2011年完工），在永和動輒30-40年老公寓的市場中，屬於相對年輕的電梯大樓。
單純均質： 社區總戶數僅約 27戶，住戶單純。
靜巷住宅： 位於保福路二段133巷，這是一條安靜的巷弄，能避開大馬路(中山路)的車流噪音，享有寧靜的居家生活。
🚅 行（交通與未來潛力）
捷運萬大線（興建中）： 距離未來捷運萬大線永和永平國小站非常近（步行可達仁愛公園）。萬大線通車後，將大幅提升此區的交通便利性與房價支撐力。
現有捷運接駁： 目前可利用免費接駁巴士前往捷運頂溪站，或步行至中山路搭乘多線公車前往台北市或中永和各地。
開車族便利： 鄰近環河西路可快速連接新北環快、中正橋直達北市中正區或經由華中橋往返萬華/板橋，四通八達。
🌳 樂（休閒與綠地）
永和之肺（仁愛公園）： 步行即可抵達佔地廣大的 仁愛公園。這是永和最大的綠地之一，擁有豐富的運動設施、草皮以及露天音樂台，是假日溜小孩、運動、散步的絕佳去處。
河濱休閒： 靠近新店溪河濱公園（綠寶石綠地），適合騎自行車、慢跑，享受水岸休閒生活。
文化信仰： 鄰近當地信仰中心 保福宮，香火鼎盛且建築宏偉，常舉辦藝文活動，凝聚社區情感。
🍜 食（美食與夜市）
保福路美食： 巷口保福路二段沿線就有眾多在地小吃，解決一日三餐非常方便。
樂華夜市生活圈： 距全台知名的 樂華夜市 不遠，想吃排隊美食、宵夜或逛街都非常方便。
🏫 育（學區與文教）
優質學區： 國小學區主要為 頂溪國小（部分鄰里可能為永平/頂溪自由學區，視每年教育局公告微調）
國中學區鄰近 永平高中(國中部)，教育資源完善。圖書資源： 鄰近 新北市立圖書館永和保生分館，提供良好的閱讀與自修空間。
🛍️ 衣（生活採買）
超市便利： 附近有家樂福，採買生鮮雜貨無需跑遠。
百貨商圈： 距離 比漾廣場不遠，內有誠品書店、影城與各式專櫃，滿足週末逛街購物的需求。
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欣聯合不動產有限公司
經紀人-吳昭龍(112)新北經字第00943號
