★ 純住綠謐社區【龍寶誠臻邸】，講究「質感」設計，淬煉「植感」生活。★
♥︎ 龍：氣勢如龍，尊榮不凡。
♥︎ 寶：珍稀如寶，價值永恆。
♥︎ 誠：以誠為本，信譽長存。
♥︎ 臻：臻於極致，藝韻高華。
♥︎ 邸：雅築名邸，心之歸所。
★ 一座宅邸，承載品味 ★ 一方視野，收藏繁華 ♥︎ 歡迎共鑑【龍寶誠臻邸】♥︎
您好，我是房仲職人 楊承皓 —— 熱血皓哥。
來自台中 🌳 群義房屋 🌳 南屯秀泰加盟店 🏡
累積二十年房仲經驗，榮獲 第二十屆金仲獎楷模 肯定。
我以 熱情與專業 ，陪您看懂賞屋眉角，保障買房安全。
♡ 本篇為您介紹 ♡
♡ 台中市西屯區【龍寶誠臻邸】特色 & 15樓 歐風視野戶 ♡
✪ 建設建築｜龍寶 × 趙英傑 ✫ 雙強聯手 ✫ 匠心打造
✪ 市政主軸｜七期市政路 ✫ 精華地段 ✫ 蛋黃級地段
✪ 建材結構｜RC 鋼筋混凝土造 ✫ 耐震強✫ 隔音高
✪ 坪數大器｜96 ～ 128坪 ✫ 寬敞格局 ✫ 靈活運用
✪ 電梯配置｜雙併戶專屬三梯 ✫ 尊榮登場
✪ 純住社區｜僅 75 戶 ✫ 單純靜謐 ✫ 戶少質高
✪ 多元公設｜空中花園 ✫ 藏書閱屋 ✫ 健身室等
✪ 植感生活｜綠意陽台 ✫ 景觀視野 ✫ 舒心宜居
✪ 歐式裝潢｜藝術外觀 ✫ 典雅造景 ✫ 美感日常
✪ 交通便利｜雙捷運站 ＋ 快速道路 ✫ 便利通勤
✪ 學區完善｜在地就學 ✫ 明星高國中小 ✫ 文教氛圍
✪ 適合族群｜
・事業有成、追求生活品味的菁英族群
・欣賞歐風格調、重視視野景觀的家庭
・注重隱私、喜歡單純社區氛圍的屋主
若有興趣賞屋，歡迎洽詢 熱血皓哥，陪您走進【龍寶誠臻邸】生活第一步。
☎️ 0952-149-797（同 LINE ID）
💬 由於 591 系統偶有漏訊，建議直接來電洽詢，感謝您！
✪ 本篇下方有詳細【愛屋整理】【生活指南】 ✪
✪ 熱血皓哥 希望帶覓屋的您，更瞭解【屋況】【周邊環境 】✪
【愛屋整理】
🏡 社區｜龍寶誠臻邸
📍 地址｜台中市西屯區市政路 60 號
📆 屋齡｜約 12.9 年（完工日：101年 09月 27日）
🛗 樓層｜15 樓 / 共 22 樓
🛋️ 格局｜4房 2廳 2衛
🚗 車位｜坡道平面車位 × 2 🚗 🚗
💰 售價｜6,650 萬元
📐 建坪｜約 125.87 坪
📐 室內｜約 66.89 坪（主建＋附建）
📐 主建｜約 55.68 坪
📐 附建｜約 11.21坪（含陽台 9.52 坪 + 雨遮 1.69 坪）
📐 公設｜約 58.98 坪（含車位約 26.98 坪）
🧭 朝向｜陽台朝東
🚪 戶梯｜75戶（2戶 3梯）
💼 管理｜24小時
💰 管費｜約 38,597元／季繳
🏡 公設｜
・交誼廳、會客區、中庭、空中花園、曬衣房
・桌球室、健身室、游泳池、瑜珈教室
・KTV、電影院
・藏書屋
🏢 類型｜電梯華廈大樓
🏗️ 結構｜RC 鋼筋混凝土造
🏘️ 分區｜第三種新市政中心專用區
🛋️ 用途｜集合住宅（活路／臨路✓ ♿無障礙空間✓）
📦 現況｜空屋（無需重新整理✓ 可再自行裝潢✓）
【生活指南】
🏬 生活機能
★食衣住行、育樂購物 一次到位★
・家樂福｜車程約 2 分鐘
・台灣楓康｜車程約 2 分鐘
・全聯福利中心｜車程約 3 分鐘
・大遠百｜車程約 5 分鐘
・新光三越｜車程約 5 分鐘
・老虎城購物中心｜車程約 6 分鐘
🌳 公園綠意
★靜享森呼吸，綠意隨時擁抱★
・夏綠地公園｜車程約 5 分鐘
・文心森林公園｜車程約 5 分鐘
・秋紅谷景觀生態公園｜車程約 7 分鐘
🎓 學區資源
★鄰近幼小、明星國高中，學習旅程 步步高升★
・私立園所｜車程約 4 分鐘
・惠文國小｜車程約 6 分鐘
・惠文高中（附設國中部）｜車程約 7 分鐘
🎨 藝文休閒
★濃濃知性氣息，生活質感 全面升級★
・TSUTAYA BOOKSTORE 蔦屋書店｜車程約 5 分鐘
・臺中國家歌劇院｜車程約 7 分鐘
・誠品生活480｜車程約 7 分鐘
🏥 健康醫療
★鄰近藥局、診所與醫院，守護全家人健康★
・Molecure分子藥局｜車程約 5 分鐘
・大樹連鎖藥局｜車程約 5 分鐘
・林新醫院｜車程約 7 分鐘
🏛️ 市政商圈
★城市發展引擎，地段優越 前瞻性高★
・臺中市政府｜車程約 2 分鐘
・臺中市議會｜車程約 3 分鐘
🚆 交通樞紐
★城市脈動 隨手掌握，交通便利 通勤無虞★
・周邊多路線公車
・鄰近 中彰快速道路 & 中山高速公路
・捷運 市政府站｜車程約 5 分鐘
・捷運 南屯站｜車程約 7 分鐘
【皓哥簡介】
從業近二十年，我始終用熱血與行動守護這片土地；每年捐血四次，從不間斷。
我相信，盡一份心就充滿力量；也許某天，一袋熱血，能為一個家庭點亮希望。
這份初心，也延續到我從事房仲的每一步——
盼能陪您在一個個物件的比對與選擇中，找到真正喜歡、值得安心落腳的住所。
🏠 群義房屋｜南屯秀泰加盟店｜熱血皓哥
☎️ 洽詢熱線｜0952-149-797（同 LINE ID）
🆕 皓哥店鋪｜https://www.591.com.tw/broker48198
📋 鴻天地產有限公司
📋 賴湘宜 【簽章專用】經紀人證號：（107）彰縣字第00462號
♥︎ 龍：氣勢如龍，尊榮不凡。
♥︎ 寶：珍稀如寶，價值永恆。
♥︎ 誠：以誠為本，信譽長存。
♥︎ 臻：臻於極致，藝韻高華。
♥︎ 邸：雅築名邸，心之歸所。
★ 一座宅邸，承載品味 ★ 一方視野，收藏繁華 ♥︎ 歡迎共鑑【龍寶誠臻邸】♥︎
您好，我是房仲職人 楊承皓 —— 熱血皓哥。
來自台中 🌳 群義房屋 🌳 南屯秀泰加盟店 🏡
累積二十年房仲經驗，榮獲 第二十屆金仲獎楷模 肯定。
我以 熱情與專業 ，陪您看懂賞屋眉角，保障買房安全。
♡ 本篇為您介紹 ♡
♡ 台中市西屯區【龍寶誠臻邸】特色 & 15樓 歐風視野戶 ♡
✪ 建設建築｜龍寶 × 趙英傑 ✫ 雙強聯手 ✫ 匠心打造
✪ 市政主軸｜七期市政路 ✫ 精華地段 ✫ 蛋黃級地段
✪ 建材結構｜RC 鋼筋混凝土造 ✫ 耐震強✫ 隔音高
✪ 坪數大器｜96 ～ 128坪 ✫ 寬敞格局 ✫ 靈活運用
✪ 電梯配置｜雙併戶專屬三梯 ✫ 尊榮登場
✪ 純住社區｜僅 75 戶 ✫ 單純靜謐 ✫ 戶少質高
✪ 多元公設｜空中花園 ✫ 藏書閱屋 ✫ 健身室等
✪ 植感生活｜綠意陽台 ✫ 景觀視野 ✫ 舒心宜居
✪ 歐式裝潢｜藝術外觀 ✫ 典雅造景 ✫ 美感日常
✪ 交通便利｜雙捷運站 ＋ 快速道路 ✫ 便利通勤
✪ 學區完善｜在地就學 ✫ 明星高國中小 ✫ 文教氛圍
✪ 適合族群｜
・事業有成、追求生活品味的菁英族群
・欣賞歐風格調、重視視野景觀的家庭
・注重隱私、喜歡單純社區氛圍的屋主
若有興趣賞屋，歡迎洽詢 熱血皓哥，陪您走進【龍寶誠臻邸】生活第一步。
☎️ 0952-149-797（同 LINE ID）
💬 由於 591 系統偶有漏訊，建議直接來電洽詢，感謝您！
✪ 本篇下方有詳細【愛屋整理】【生活指南】 ✪
✪ 熱血皓哥 希望帶覓屋的您，更瞭解【屋況】【周邊環境 】✪
【愛屋整理】
🏡 社區｜龍寶誠臻邸
📍 地址｜台中市西屯區市政路 60 號
📆 屋齡｜約 12.9 年（完工日：101年 09月 27日）
🛗 樓層｜15 樓 / 共 22 樓
🛋️ 格局｜4房 2廳 2衛
🚗 車位｜坡道平面車位 × 2 🚗 🚗
💰 售價｜6,650 萬元
📐 建坪｜約 125.87 坪
📐 室內｜約 66.89 坪（主建＋附建）
📐 主建｜約 55.68 坪
📐 附建｜約 11.21坪（含陽台 9.52 坪 + 雨遮 1.69 坪）
📐 公設｜約 58.98 坪（含車位約 26.98 坪）
🧭 朝向｜陽台朝東
🚪 戶梯｜75戶（2戶 3梯）
💼 管理｜24小時
💰 管費｜約 38,597元／季繳
🏡 公設｜
・交誼廳、會客區、中庭、空中花園、曬衣房
・桌球室、健身室、游泳池、瑜珈教室
・KTV、電影院
・藏書屋
🏢 類型｜電梯華廈大樓
🏗️ 結構｜RC 鋼筋混凝土造
🏘️ 分區｜第三種新市政中心專用區
🛋️ 用途｜集合住宅（活路／臨路✓ ♿無障礙空間✓）
📦 現況｜空屋（無需重新整理✓ 可再自行裝潢✓）
【生活指南】
🏬 生活機能
★食衣住行、育樂購物 一次到位★
・家樂福｜車程約 2 分鐘
・台灣楓康｜車程約 2 分鐘
・全聯福利中心｜車程約 3 分鐘
・大遠百｜車程約 5 分鐘
・新光三越｜車程約 5 分鐘
・老虎城購物中心｜車程約 6 分鐘
🌳 公園綠意
★靜享森呼吸，綠意隨時擁抱★
・夏綠地公園｜車程約 5 分鐘
・文心森林公園｜車程約 5 分鐘
・秋紅谷景觀生態公園｜車程約 7 分鐘
🎓 學區資源
★鄰近幼小、明星國高中，學習旅程 步步高升★
・私立園所｜車程約 4 分鐘
・惠文國小｜車程約 6 分鐘
・惠文高中（附設國中部）｜車程約 7 分鐘
🎨 藝文休閒
★濃濃知性氣息，生活質感 全面升級★
・TSUTAYA BOOKSTORE 蔦屋書店｜車程約 5 分鐘
・臺中國家歌劇院｜車程約 7 分鐘
・誠品生活480｜車程約 7 分鐘
🏥 健康醫療
★鄰近藥局、診所與醫院，守護全家人健康★
・Molecure分子藥局｜車程約 5 分鐘
・大樹連鎖藥局｜車程約 5 分鐘
・林新醫院｜車程約 7 分鐘
🏛️ 市政商圈
★城市發展引擎，地段優越 前瞻性高★
・臺中市政府｜車程約 2 分鐘
・臺中市議會｜車程約 3 分鐘
🚆 交通樞紐
★城市脈動 隨手掌握，交通便利 通勤無虞★
・周邊多路線公車
・鄰近 中彰快速道路 & 中山高速公路
・捷運 市政府站｜車程約 5 分鐘
・捷運 南屯站｜車程約 7 分鐘
【皓哥簡介】
從業近二十年，我始終用熱血與行動守護這片土地；每年捐血四次，從不間斷。
我相信，盡一份心就充滿力量；也許某天，一袋熱血，能為一個家庭點亮希望。
這份初心，也延續到我從事房仲的每一步——
盼能陪您在一個個物件的比對與選擇中，找到真正喜歡、值得安心落腳的住所。
🏠 群義房屋｜南屯秀泰加盟店｜熱血皓哥
☎️ 洽詢熱線｜0952-149-797（同 LINE ID）
🆕 皓哥店鋪｜https://www.591.com.tw/broker48198
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📋 賴湘宜 【簽章專用】經紀人證號：（107）彰縣字第00462號
