【中正工業大樓】6個車位，中正路758號3樓

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※千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

※己經查封，無法看室內
◎交通動線：位中正路、建八路口的商業辦公大樓，毗鄰國道三號福爾摩沙高速公路中和交流道、捷運站、台64線，園區四面臨路，交通四通八達
◎捷運站：捷運橋和站、萬大線LG07連城錦和站
◎公車站牌：平河里站(262、橘5...等路線)
◎生活機能：生活機能佳，各式餐飲、中和勝利市場、便利商店、中華電信、全聯福利中心、銀行林立
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧本件建物查封時，債務人法定代理人在場陳稱，本件拍賣之新北市中和區中正路758號3樓與760號3樓係打通使用，760號3樓大門已封閉，進出均須由758號3樓通過，無法從760號3樓出入，房屋係由一森興業有限公司承租使用。經本院履勘，債務人法定代理人在場陳稱現由一森興業有限公司使用，債務人之前與第三人陳O芳有借貸關係，因債務人無法還款，便將不動產信託登記予陳O芳，陳O芳將該址出租給一森興業有限公司，租賃關係應是從信託給第三人陳O芳後開始。本件使用關係及租賃關係經本院以執行命令除去（該執行命令尚未確定），如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者則點交，否則不點交。
2‧本件建物之主要用途為「工業用」，請應買人自行查明是否為工業住宅。另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 11/13 底標價：8130 萬
第二拍 12/18 底標價：6504 萬
第三拍 02/26 底標價：5856 萬

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服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00 
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