✅ 總太建設指標社區「清境」，社區品質與口碑佳
✅ 7 樓景觀戶，採光通風優、視野開闊不壓迫
✅ 3 房 2 廳 2 衛＋雙陽台，空間實用好規劃
✅ 親子型完整公設，家庭自住超加分
✅ 總價 1398 萬含平面車位，北屯稀有釋出
🏠 不是在賣房，是在賣生活
這一戶位於 台中市北屯區環太東路 625 號「總太清境」社區，
是北屯少數規劃完整、社區成熟、居住氛圍穩定的指標型住宅。
很多買方在看房時，最怕兩件事：
一是「社區品質不確定」，
二是「住進去後才發現不適合家庭」。
而總太清境，正是為家庭長期自住所打造的社區。
🌿 7 樓黃金高度｜住得舒服才是重點
本戶位於 7F／14F，自住客最愛的樓層高度：
遠離地面車流與噪音
採光、通風條件明顯優於低樓層
不必承受頂樓曝曬與溫差問題
實際站在室內，就能感受到光線自然灑進來、空氣流動順暢，
這種感覺，是照片很難完全呈現的。
📐 空間規劃｜真正好住的大三房
建物總坪數：43.65 坪
主附建：25.81 坪（室內空間實在）
3 房 2 廳 2 衛＋2 陽台
格局方正、動線順，
客廳與餐廳尺度夠用，
三間房間都能放得下標準雙人床或書桌衣櫃。
👉 不論是二寶家庭、三代同堂過渡期，
或需要書房、工作空間的買方，
都非常合適。
🏢 社區特色｜親子友善、公設真正會用
「總太清境」最大的優勢之一，就是親子型完整公設規劃：
室內／戶外休閒設施
親子活動空間
公共空間維護良好、使用率高
不是那種「看得到、用不到」的公設，
而是真的會融入生活的社區設計。
對有孩子的家庭來說，
下樓就能活動、交朋友，
生活品質差非常多。
🛍 生活機能｜北屯成熟生活圈
環太東路一帶屬於北屯成熟生活機能區段，
不是新興重劃區的等待期，而是現在就好用。
日常採買便利，超商、餐飲選擇多
往市區、北屯核心區都順
生活圈單純，居住環境安靜
住在這裡，不需要為生活多花時間規劃，
一切都已經準備好。
🚗 車位與管理
平面車位，好停、好進出
管理費：6171 元／季（合理、社區維護佳）
社區管理成熟，住戶結構穩定
對自住客來說，
「每天回家順不順」，真的很重要。
👨👩👧👦 適合這間房的你
✔ 想找「住得久」而不是短期過渡的家庭
✔ 重視社區品質、公設與鄰居素質
✔ 想要三房空間，但不想負擔過高總價
✔ 首次換屋或從公寓升級電梯大樓
💰 總價說明｜1398 萬，條件與價格平衡
在目前北屯市場中：
3 房＋平面車位＋完整社區＋7 樓景觀
這樣的組合，已經越來越少見。
這一戶不是話術型開價，
而是條件到位、價格合理、屋主誠意出售。
📞照片看得到條件，但空間感、採光
、社區氛圍，一定要現場才知道。
📲 預約賞屋專線：0919-100459 林\'s
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