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🌸 青埔 A19【桃大真】質感私家花園・露臺美宅
1. 物件基本資料 (Basic Info)
案名：桃大真-質感露臺戶三房車
總價：3,388 萬
地址：桃園市中壢區領航北路二段
屋齡：全新成屋（114 年 8 月 25 日完工，屋齡僅約 4 個月）
格局：3 房 2 廳 2 衛 2 陽台 + 約 8 坪大露臺
座向：朝西北（面領航北路林蔭大道）
2. 坪數詳情 (Area Details)
登記總建坪：52.27 坪
主建物：26.39 坪（標準舒適三房空間）
附屬建物：2.45 坪
公設坪數：14.4 坪（公設比約 33%）
露臺坪數：約 8 坪
車位：B1 坡道平面車位
3. 頂級建材與設備 (Premium Specs)
本案主打「桃大機構」一貫的精工美學，建材配備極為高檔：
廚房：德國 LEICHT 頂級廚具、石英石檯面、Panasonic IH 爐、BOSCH 洗碗機、BOSCH 微波蒸烤箱、林內排油煙機。
衛浴：TOTO 全自動馬桶、Hansgrohe 德國衛浴五金。
窗戶：YKK 氣密窗（隔音防水首選）。
健康：PUROtech VAF 智慧淨流系統（醫療級空氣清淨）。
地板：Lamett 樂邁 SPC 石晶地板（降噪耐磨）。
4. 地段與機能 (Location)
學區：青園國小（車程 5 分）、青埔國中（步行 3 分鐘），真正的雙語學區
公園：青塘園，就在家旁邊，隨時享受美術館與生態公園。
商圈：全聯福利中心（車程 3 分）、華泰名品城（車程 5 分）、IKEA、高鐵站（車程 7 分）。
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