感謝您進入本則廣告，首先我先自我介紹，我是警察大學畢業，具備10年法務部資歷，深具法律專業，擁有法律人不變的信仰與價值。

我會提供的服務：
1.每周最新成交行情揭露，協助您瞭解市場第一手資訊。
2.市場物件分析，各種類似物件比較，提供買賣雙方客製化的專屬資訊。
3.出價時提供詢價資訊，協助您評估不動產的客觀市值。
4.各種法律問題探討與建議。

每則廣告都是我用心製作，希望能為每個物件找到合適的買家，賣家。
以下我將為您介紹本物件的特色：

🏡 【金旺宏松庭｜新豐福陽重劃區大五房透天】

庭院開闊納清風，松庭靜謐景從容。
學區環繞家人樂，繁華寧靜兩相融。

✨ 房屋特色

本案位於新豐福陽重劃區指標社區【金旺宏松庭】，屋齡不到10年，保養完善，現況維持良好。主建物52坪，規劃為實用大五房格局，空間寬敞大器，無論是三代同堂或是需要多功能書房、工作室的家庭，都能滿足需求。格局方正，動線流暢，附贈基本裝潢，可立即入住。前院規劃貼心，可停車並已加裝採光罩，雨天出入不受影響，生活便利加分。

📍 地段優勢
地處明新科技大學商圈與明新重劃區旁，生活氛圍年輕活力，新豐火車站僅約1.5公里，騎車約5分鐘即可抵達，輕鬆往返新竹、竹北，通勤效率極高。

🧒 優質學區
周邊教育資源豐富，松林國小約車程5分鐘、忠孝國中約7分鐘即可到達。孩子上下學接送便利，教育環境單純，為家庭居住加分。

🌿 生活機能
社區街廓整齊寬敞，營造寧靜舒心的氛圍，兼具便利與舒適。步行即可抵達便利商店，鄰近傳統市場、公園綠地，日常採買輕鬆愜意。社區周邊還有多所學校與休閒設施，無論是孩子課業成長或家庭運動休閒，都能輕鬆滿足。

【金旺宏松庭】透天稀有釋出，大五房空間、屋齡新穎、生活機能齊全，結合優質學區與便利交通，絕對是自住置產的理想選擇。把握機會入主，擁抱屬於全家的幸福好宅！

以上是我為您分析的物件特色，相信您看到這則物件，已是一種緣份，
或許您與本物件的距離，只差與我聯絡這個小動作!
我始終相信，您需要的，是跟您始終站在同一陣線的仲介，
您需要的是我這種對法規嫻熟，
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我相信用心的仲介會創造價值，提供優質服務
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相信您與我聯絡，絕對能感受到不一樣的服務熱忱。

【巴布羅背景簡介】
🤠學歷：新竹高中畢業、警察大學

🧑‍工作：法務部矯正署10年資歷(103年4月12日入職)、永慶不動產(113年4月12日入職)

✍專長：113年考取國考不動產經紀人，熟悉民事法、商事法、土地法、稅法各種法律。

✅理念：用法律專業為您解決各種生活、交易上難題

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