🔥【獨家專任｜敦美苑】高樓景觀四房＋平面車位
✨稀有高樓｜雙面採光｜一層六戶｜管理佳｜立即看屋
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💰 總價：2,858 萬
（含 B1 平面大車位｜高樓層景觀戶）
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🏡 物件基本資料
• 社區名稱：敦美苑
• 地址：新北市汐止區仁愛路152巷
• 樓層：13F／14F
• 格局：4房 2廳 2衛
• 建坪：56.85 坪
• 主建物：27.95 坪
• 附屬建物：2.64 坪
• 公設：26.26 坪
• 車位：B1 平面車位（約 10.76 坪）
• 屋齡：6.5 年
• 管理費：3,426 元／月
• 結構：RC 鋼筋混凝土
• 朝向：採光佳、通風好
• 屋況：空屋，隨時可看
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🌟 必買五大亮點（買方超有感）
✅ 高樓景觀戶：視野開闊、遠離車流，採光安靜兼具
✅ 雙面採光＋一層六戶：住戶單純、私密性高
✅ B1 平面大車位：進出方便、未來轉手更保值
✅ 屋齡新＋管理佳：保全公司管理，公設維護到位
✅ 生活機能成熟：步行可達市場、公園、學校
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🏫 生活機能＆學區
• 國小：市立秀峰國小
• 國中／高中：秀峰高中（國中部＋高中部）
• 公園綠地：汐止運動公園
• 市場：中正市場
• 行政機能：汐止區公所
👉 靜巷住宅，鬧中取靜，生活便利度滿分
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🎯 適合這樣的你
✔ 換屋族｜一次到位的四房需求
✔ 重視居住品質、管理與安靜度
✔ 想要「高樓景觀＋平面車位」的自住客
✔ 看重保值性與未來轉手性的買方
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📱 R-ONE 謝致遠
📞 0988-913-727
🏠 永慶不動產 汐止行政中心加盟店｜榮璟不動產
📑 經紀業特許字號：1121548134
📑（101）北市經證字號01865
