※貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
※代墊利率6.3%，額度8成，手續費0.3%起
※房貸利率2.65%起，免排隊，立即撥款
※千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
※己經查封，無法看室內
◎稀有，SRC鋼骨造，耐震宅，雙車位
◎天母豪宅地段，中山北路七段，高級住宅區、環境優雅、住戶素質良好
◎房屋格局：3房/2廳/3衛 (此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近中山北路七段、天母西路、多線公車站牌
◎公車站牌：合庫訓練中心站、天玉里(市民小巴11、224、602、612、重慶幹線...等路線)
◎生活機能：天玉街商家、天母商圈、新光三越、誠品書局，生活機能良好
◎公園綠地：天母運動公園
◎鄰近學校：天母國小、天母國中學區、美僑日僑學校、陽明大學、文化大學等校區、人文匯淬,無就學困擾
◎醫療診所：臺北榮民總醫院、振興醫療
◎公共設施：天母富邦社區具門禁管理、警衛、電梯、中庭花園，社區品質佳
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧42007建號拍定後點交。停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。
2‧民國113年12月18日現場查封時，債務人在場稱房屋及配賦的2個車位均為自己使用，無出租或出借情事。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 11/06 底標價：11618 萬
第二拍 12/11 底標價：9295 萬
第三拍 01/22 底標價：7436 萬
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秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字01243號
◆最新拍賣訊息，請來電，掌握最佳進場時機
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◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準
◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
月還款19.3萬（30年）
總售價7,436萬
首付 1,488萬（20%）
貸款 5,948萬
利息 1000.4萬 (1.062%)
