稀有一樓挑高戶，挑高約4米，陽台出去即達花園公設
輕屋齡，南北向，採光通風極好
室內坪數大、挑高，可發揮空間極為彈性，魔術大空間
近新台17線，交通極為便利
援中國小5分鐘、國昌國中3分鐘、中山高中6分鐘、
高雄大學5分鐘，學區一條龍，(參考GOOGLE地圖時間)
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