———————｛房屋特色｝———————
✨市場唯一｜魔術級大空間・頂樓景觀樓中樓✨
淡水少見 71 坪樓中樓規劃，室內實際使用空間大幅放大，13 樓頂樓視野遼闊、安靜不吵雜，市場稀有釋出，錯過真的要再等。
🏡氣派格局｜6 米挑高客廳 × 舒適 4 房
客廳 挑高約 6 米，一進門就是豪宅等級的氣勢感。
4 房 2 廳 2 衛設計，樓上獨立空間可規劃 主臥套房／書房／工作室，動靜分離、生活動線流暢，大家庭也住得從容。
🎨質感裝潢｜精緻打造・拎包入住
現代簡約風格搭配木質元素，木地板＋榻榻米設計，
溫潤有質感，細節處處加分，入住就有「家」的感覺。
🌅無敵景觀｜在家就能看煙火、河景第一排
全室皆有對外窗，採光通風極佳，
坐在家中即可欣賞 遼闊河景與城市天際線，
節慶煙火在家就是 VIP 席，生活每天都像度假。
🚿貼心配置｜雙衛開窗・舒適不潮濕
兩套衛浴皆有對外窗，通風乾爽不悶濕，
對重視居住品質的家庭來說，是一眼就懂的加分關鍵。
🚗停車優勢｜雙車位一次滿足
稀有 雙車位配置，不必為停車煩惱，
自住、換屋族最在意的實用條件一次到位。
🚉交通便利｜輕軌＋捷運・通勤超順
鄰近 淡海濱海沙崙輕軌站、台北海洋大學輕軌站，
快速銜接捷運紅線直達台北市中心；
濱海路、台 2 線、關渡橋，開車族通勤出遊都輕鬆。
🛍生活機能｜採買方便 × 河濱悠閒一次擁有
家樂福、全聯、便利商店、淡江大學商圈近在咫尺，
步行即可到河濱公園、自行車道，
城市便利與自然慢活完美平衡。
歡迎約看!!
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