【悅灣謙悅】朝南邊間一層一戶｜雙衛浴開窗三房電梯華廈
🚇 三峽捷運站約200公尺｜2026/3月通車
物件核心優勢：
* 🏡 獨棟邊間・一層一戶，全棟僅 5 戶，社區單純、安靜
* 🧭 朝南座向，冬暖夏涼，居住舒適
* 🚿 雙衛浴皆有對外窗，通風佳、不易潮濕
* 🛏 標準三房，三間房皆可放雙人床，適合家庭成家規劃
* 📐 低公設比僅 29.27%，坪效實在
* 🌤 雙陽台配置：
* 房間陽台，採光通風佳
* 獨立工作陽台，洗曬、收納機能完善
* 🧱 屋齡新、屋況佳，可直接入住
社區與管理：
* 👥 僅 5 戶住家，住戶單純
* 📱 設有 管委會群組，管理溝通透明即時
生活與交通機能：
* 🚇 三峽捷運站步行約200公尺（預計 2026/3 月通車）
* 🚌 巷口即公車站牌，路線多元
* 🌆 三峽市區生活圈，鬧中取靜
👉 成家首選・自住舒適・收租穩定
👉 稀有「一層一戶＋朝南＋雙衛浴開窗＋低公設」產品
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